一、编制说明3
二、工程概况3
三、工程部工作内容和范围4
3.1监理工作的范围4
3.2监理工作的内容4
四、监理工作依据5
五、监理工作目标6
六、监理组织方案8
6.1监理项目组织机构8
6.2现场监理机构的组织形式8
6.3各级监理人员主要职责9
七、监理工作程序、方法和一般措施13
7.1监理工作程序13
7.2监理工作的一般控制措施20
八、本工程关键部位的质量控制措施35
8.1装饰工程部分施工质量控制35
8.2厨房、卫生间渗漏的主要预控措施38
8.3管道安装施工与质量控制38
8.4水电安装施工与质量控制38
8.5空调工程水系统安装控制39
8.6消防系统施工与质量控制39
8.7 PDS综合布线系统质量监理41
8.8弱电工程的施工监理实施方案43
8.9电梯安装工程的施工质量控制44
九、工程竣工验收及保修阶段监理46
9.1工程项目竣工阶段的监理46
9.2工程保修阶段的监理
49十、监理工作制度52
10.1总监理工程师负责制52
10.2工程开工申请制度52
10.3施工图会审及设计交底制度52
10.4施工组织设计和施工方案报审制度53
10.5工程材料、半成品质检制度53
10.6隐蔽工程验收制度54
10.7工程变更签证制度54
10.8工程款支付签审制度55
10.9工程质量事故处理制度56
10.10工程质量检查制度57
10.11施工进度监督及报告制度60
10.12投资监督制度58
10.13监理日记、监理月报制度58
10.14总监理例会制度59
十一、安全监理规划
工程概况： 位于合肥市黄山路1912商业街16#楼，地理位置优越，整个基地环境优美，交通便捷。主要功能：酒店、酒庄。
楼内设有空调系统，电话系统，有线电视系统，报警灭火系统及安全防范系统。
涉及本工程建设施工阶段的投资、进度、质量、安全四控制及相关工作，的对施工单位与物业之间的协调工作合同管理和信息管理。本工程施工图纸所涉及的土建工程、安装工程等范围内的施工监理工作。