房屋建筑抗震加固的原则有哪些？

1.构件的加固与结构体系的加固
毫无疑问，当某些构件不满足安全度要求时必须进行结构加固，然而结构体系加固往往会被忽视。例如：局部构件加固后引起刚度和强度分布情况的变化，应从整个结构体系安全来考虑。还有，结构构件之间连接的加固对结构整体性的影响也是很大的。

2.建筑局部加固与整体加固
当对局部构件加固后不影响整个结构体系的受力性能时，可以进行局部结构加固，例如设备爆炸引起局部梁、板的破坏，这时只要将受破坏的梁板加固到原有抗力就可以了。当建筑结构整体都不满足要求时，例如当结构在地震作用下的侧向变形宜对建筑结构整体进行加固。

3.建筑临时加固与结构永久加固
临时加固的要求可以降低一些，永久加固的要求应高一些。

4.抗震加固设计还应考虑以下问题
1)抗震加固设计时结构的刚度和强度分布要均匀，避免出现新的薄弱层口。
2)抗震加固设计时竖向受力构件要连续，保证传力路线明确。
3)抗震加固设计时由于加固后使结构自振特性改变而引起地震作用的加大。
4)抗震加固设计时增设构件或加强原有构件，均要考虑减少整个结构扭转效应的可能性。
5)抗震加固设计时加强薄弱部位的抗震构造。
6)抗震加固设计时要使结构的受力状态更加合理，防止构件发生脆性破坏，消除不利于抗震的强梁弱柱、强构件弱节点等受力状态。
7)抗震加固设计时要考虑建设场地的影响，针对建筑的场地条件的具体情况，加固后的结构要选择地展反应较小的结构体系，避免加固后地震作用的增加超过结构抗震能力的提高。这是因为，根据震害经验和抗震分析的基本理论，在坚硬场地上刚度较大结构的地震反应较大，在软弱场地上刚度较小柔性较大的结构地震反应较大。因此在抗震加固设计中要利用这一概念，通过调整结构的刚度来改变结构的地震作用，以达到满足设计要求的目的。
8)抗震加固设计时采用抗震新技术进行加固。采用比较成熟的抗震加固新技术可以从总体上改善结构的抗震性能，提高结构的抗震能力，应大力提倡。美国和日本在这方面已进行了大量的工作，国内也有一些工程在进行这方面的探索。在这一方面目前可以应用的技术和措施有：基础隔震(包括层间隔震)，增设抗震耗能支撑或抗震耗能剪力墙，采用主动控制或混合控制技术。