如何正确计算房屋的三种面积？ 一、建筑面积

建筑面积指建筑物按外墙勒脚以上外围水平截面积计算的各层面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。住宅的建筑面积对于……阅读全文>

规避不良中介带来风险 通过房产中介租房、买房而受骗上当的事例，近年来在媒体上屡见不鲜，究其原因，主要是由于部分小中介素质不高，唯利是图，致使侵害客户的事时有发生……阅读全文>

什么是免租装修期？
答：免租装修期不是法律明确规定的概念，所以应当通过合同来约定其内容。免租装修期较多出现在写字楼、商铺租赁当中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业，此种情……阅读全文>

什么情况下才能更改房屋租赁合同？1、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。
2、私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理：
1)出租人死亡或者依法终……阅读全文>

关于房屋租赁合同有何规定? 　房屋租赁合同是以房屋为租赁物的合同，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的合同。房屋租赁属于特种租赁……阅读全文>

怎样办理私有房屋租赁合同公证 ? 城市私有房屋租赁合同公证，是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明私人房屋所有人将个人所有或数人共有的住宅和非住宅用房出租给承租人使用，承租……阅读全文>

不看客厅看厨厕客厅是外观，而厨厕是内部器官，家中的水电气系统都在这里，是容易漏水、出问题的地方。
不看装潢看做工尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等等，做工是否细致，要仔细观察，这些都是讨价还……阅读全文>

二手房评估评估业与寻常百姓的生活密切相关，最常见的要数置换物业评估了。随着房产二、三级市场日益繁荣，旧房估价作为房屋置换前期的重要环节，受到广泛关注。 毛估说不……阅读全文>

按照《合同法》，对于房地产交易中开发商的根本违约行为，购房人有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任。主要包括以下三种情况： 一、逾期交房超过一定期限。 合同中一般都有规定，开发商应于约定……阅读全文>

购买别墅应当注意事项 别墅房价比普通商品房要高，而且隐藏的问题相对也多，因此，您购买别墅时一旦特别注意以下几点： 一、了解项目有无产权：要确保别墅开发商已完全缴……阅读全文>

二手房自用购房与投资购房在位置选择区别二手房的购买者可能具有两种基本目的：自用和投资。对于自用型购房者来说，如何在二手房市场上，寻找并发现符合自己消费水平或相对价廉物美的房屋，……阅读全文>

房屋买卖合同成立的条件？ 在购买商品房时，房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同，之后还应该到公证处办理合同公证。买房过程中这一基本的环节，是交易双方订立的一份契约，……阅读全文>

对于普通的购房者来说，如果仅仅希望做个简单的价格评估，不妨分两步走。 第一步，需要确定个评估的基准。在开始评估前，购房者不妨多收集几个近期发生的、地段类似、建筑结构相近的交易，以此对市场行情有个大致的了……阅读全文>

二手房的使用权能够交易吗？根据中华人民共和国宪法第十二条规定：社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义公共财产，禁止任何组织和个人用任何手段侵占或破坏国家和集体的……阅读全文>

怎样签合同商品房买卖合同成立的条件 在购买商品房时，房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同，之后还应该到公证处办理合同公证。买房过程中这一基本的环节，是交易双方订立的一份契约……阅读全文>

买期房应注意的法律问题 期房“只能远观，不可近瞧”，这种时间上的差异往往为日后的纠纷留下隐患，为避免损失，购房人应注意下面的法律问题。 弄清开发商的“老底” ……阅读全文>

商品房交易的五个必经步骤 商品房交易的程序不同于普通商品买卖，一般分现房买卖与期房买卖两种，主要有以下五个步骤： 1、签订认购书。签订认购书前，售楼人员必须将房屋有关……阅读全文>

购房谨慎过三关 A.慎签认购书 购房者购房前除应审查常说的“五证两书”外，还应注意审查开发商的资信情况： 1.开发商有无重大经济纠纷或涉诉案件及其后果； 2.开……阅读全文>

房屋买卖合同关键条款细节 （1）有关房屋面积方面的条款。购房者在签订购买现房时合同时在此条款中要求写明建筑面积，及建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数，使用面积平米……阅读全文>

购房者看待同一宗房产往往容易将价格和性能隔离开来，先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房、看房，不仅要看房价，更要看房子的性价比。只有你想买的房子性价比相当，才说明钱花得恰到好处。 一般……阅读全文>