什么样的房地产应经主管机关批准后方可转让？

答：下列房地产应经主管机关批准，并补足地价款后，方可转让： (一) 通过行政划拨取得土地用权的； (二) 取得土地使用权时减免地价款的； (三) 法律、法规规定的其他情形。