【摘要】随着建筑行业的发展，建筑工程的规模逐渐增多，而工程量清单以及招标控制价编制是一项比较复杂且系统的工作，覆盖的内容较多。所以在招标过程中必须要重视前期工作，从而让整个建筑工程的工程造价得到有效控制。

【关键词】招标；前期工作；工程量清单；招标控制价

现代社会中随着建筑工程的规模不断扩大，建筑企业在保证招标前期工作的质量，不仅能够让施工的资金流向更加明确，同时也能让后期的施工成本投入使用更优，让工程建筑施工过程得到资金保障，具有非常重要的意义。工程招标的前期准备工作非常复杂，其不仅要编写招标文件，还需要编制工程量清单和招标控制价。

1编制工程量清单及招标控制价的相关概述

在招标前期工作当中，工程量清单及招标控制价的编制是非常重要的环节，在实际操作的过程中，通过合理编制工程量清单和招标控制价，能够让发承包双方合理分担施工过程中面临的风险，明确相关的权利和义务，保证工程建设能够顺利进行。一般情况下编制工程量清单和招标控制价的内容如下表所示：

2招标前期工作中工程量清单及招标控制价编制的重要性

2.1具有合理性与合法性

我国早在2003年就针对工程计价模式发布并实施了相关的工程量清单规范，将工程计价模式中以定额为主，变成了以清单计价为主。工程量清单让市场形成了更加科学的计价模式，与招标法规规则相符，能够通过市场机制决定整个工程的工程造价，紧密结合了工程的质和量，量价的分离让招标人和投标人各自承担的风险不同，其中招标人主要承担工程量风险，投标人则承担价格风险，双方共同承担风险，在很大程度上体现了平等的原则。

2.2工程量清单是招标控制价编制的重要依据

招标控制价是招标人对投资进行控制的重要手段，也能保证招标人明确招标的工程造价。在工程招投标过程中，编制招标控制价是非常重要的内容，招标控制价的准确性、合理性在很大程度上对工程投资使用的合理性有直接的影响，所以必须要保证招标控制价编制的质量。在编制招标控制价的过程中，尽管会对招标文件当中的商务条款等进行考虑，但其中最重要的还是工程量清单，其是招标控制价编制的最主要的依据。

3保证工程量清单及招标控制价编制高质量措施

3.1必须详细描述工程量清单的项目名称、内容等

目前在实际的工程量清单编制中比较常遇到的问题就是由于清单名称、内容以及项目特征等的描述不准确，导致建设单位和施工单位之间经常出现争执，从而对正常的施工进度造成了影响，最终导致进度款支付、变更等工作无法进行。并且在实际的工作当中，一些投标人员没有及时提出发现的问题，在工程价款结算当中提出各种索赔，进而将结算的总价提高。因此造价人员在对工程量清单进行编制的过程中，必须要深入了解招标文件的内容，并与相关人员进行积极的沟通与交流，保证工程量清单项目名称、特征、内容等描述详细，让提供的工程量清单更加完整和准确。

3.2清单工程数量、计量单位等应正确

工程量清单的编制工作中，计量工作所占的份额较多，尽管该项工作是一类基础性工作，但是造价人员也应该认真仔细对待。但是在实际的编制工作中，还存在一部分造价人员的专业素质较低，没有认真计算工程量，往往会导致后期出现严重的问题，并且一些造价人员比较粗心，在填写清单的计量单位时可能出现了错误，这些小错误也会造成严重的后果。所以必须要保证造价人员工作作风的严谨性，加强其责任心，提高造价人员的职业道德修养，让其在造价工作中充分发挥出作用。

3.3明确材料、专业工程的暂估价

建筑工程种类繁多，一些工程的施工工艺比较复杂，且使用的材料种类较多、用量相对较大，如果市场信息价中没有相关的造价信息，造价人员在对材料的价格进行确定时就应该通过进行市场询价等方法进行确定，一般比较公平的做法是将该类材料作为材料的暂估价列入清单当中，工程开始施工之后，再按照实际使用的材料价格进行修改，按实进行结算。专业工程的暂估价也与材料暂估价有很大的相似处，其存在的区别主要在于专业工程暂估价主要应用与分项工程当中，确定专业工程暂估价主要是对其进行简单的匡算或者造价人员根据其长期的经验进行测算。

3.4套用合适的定额

由于建筑行业正呈现出不断发展的态势，建筑工程中出现了较多的新工艺和新材料，而建设工程的定额却出现了一定的滞后性。工程实际施工过程中，经常会发生定额不全的问题，此时造价人员在编制相关清单的过程中，不仅要严格按照相关的计价依据进行编制，还需要深入市场，采用市场价计入的方法保证工程造价计价的完整性。比如某室内装修工程中，施工图纸规定的室内门材料为实木烤漆门，但是在某省的装饰工程预算定额中却没有相关的定额，此时就应该深入市场进行调查，将该定额以市场价形式计入工程造价当中，并对其税金进行计算。

4结束语

工程量清单及招标控制价编制是招标前期工作中的重要内容，保证其编制的高质量，不仅能够提前检查出施工图纸中的问题，对工程造价进行有效控制，还能在一定程度上提高工程施工的质量。所以相关人员必须重视工程量清单及招标控制价的编制工作，不断提高编制的质量，让其为工程施工提供有效的依据，进一步推动建筑行业的发展。

参考文献

[1]何法君.进一步规范招标控制价编制与管理的探讨[J].招标采购管理,2018(2):50-52.

[2]郭心亮.谈编制工程量清单和招标控制价时的注意事项[J].山西建筑,2017,43(16):231-233.