本项目要求投标人必须踏勘现场，（在统一安排的时间集中踏勘，迟到将不开具现场踏勘证明，其它时间不再接受踏勘），踏勘现场的证明材料（踏勘时获取）将作为投标人的必备资格证明文件之一。
第一章 投标须知 ……………………………………………………………6
说明 …………………………………………………………………6
招标文件构成 ………………………………………………………7
投标文件的编写 ……………………………………………………8
投标文件的递交 ……………………………………………………9
开标、评标和评标方法 …………………………………………10
定标…………………………………………………………………16
合同的授予…………………………………………………………17
第二章 政府采购合同(范本)………………………………………………19
第三章 物业管理基本情况及要求…………………………………………25
第四章 投标文件的组成及格式……………………………………………40
组成…………………………………………………………………40
格式…………………………………………………………………41
格式1： 报价文件
格式2：物业管理费构成明细表
格式3： 投标声明
格式4： 法定代表人授权委托书
格式5： 依法缴纳税收承诺书
格式6： 依法缴纳社会保障资金承诺书
格式7： 物业管理班子配备情况
格式8：投标人业绩一览表
格式9：商务条款偏差表
格式10：技术偏差表
服务承诺书
第五章 投标保证