本细则适用于飞龙中路南侧、市消防特勤大队东侧地块1#、2#、3#、4#及S1、S2、S3商铺及地下室工程给排水、通风专业施工监理，细则中各条款为给排水、通风专业施工监理常用条款，未涉及的其他内容及与国家现行标准、规范、规程不符的地方，以国家现行标准、规范、规程为准。
本工程为飞龙中路南侧、市消防特勤大队东侧地块1#、2#、3#、4#及S1、S2、S3地下室工程。给排水、通风系统为室内给排水、消火栓、喷淋、冷凝水、雨水、排风、排烟、正压送风等。
3#在剪刀梯设置机械加压送风系统，正压风机设置在屋顶。楼梯间加压送风系统风口采用多叶正压送风口，每二层设置一个，常闭，火灾时消防控制中心打开着风层及其上层风口并启动加压送风机加压送风。
S3地下室分三个防火分区，每个防火分区划分为两个防烟分区（划分防烟分区采用挡烟垂壁梁下挂板，所加挂板最低处于顶板不小于500mm，挂板采用不燃材料制作），防火分区一排烟时由补风机进行机械补风，防火分区二、三排烟时由汽车坡道自然补风。风机为排风排烟两用双速风机，平时采用低速进行排风，起火时采用高速运行排烟。其余地下室采用机械排风，自然补风，换气次数为5次/时。
喷淋泵房、消防泵房设在3#房地下室内，并设置250T水池。自动喷淋系统稳压缓冲消防泵一用一备。喷淋系统由三个湿式报警阀分出，分别接入：S3地下室防火分区一、二及4#房地下室喷淋系统为第一回路；S3地下室防火分区三及1#、2#房地下室喷淋系统为第二回路；商铺喷淋系统为第三回路。地下室内的喷洒系统配水管入口处增加减压孔板,孔径为53mm。
消防系统采用临时高压给水系统，并与各栋楼的室内消火栓相连，18m3的消防水箱设在3#屋顶，本工程12层以下采用减压稳压消火栓SNJ65，消火栓栓口出水压力为0.4MPa，其余楼层用普通SN65消火栓。在各栋楼顶设置一只试验消火栓。
给水系统：一至五层住宅生活用水由市政给水管直接供水，供水压力不小于0.25MPa；六层及以上的住宅生活给水采用二次加压供水系统，其中六至十二层供水压力为0.55MPa，十三层至十八层供水压力为0.70MPa,十九层至二十三层供水压力为0.85MPa。每户设置独立的水表，分别设置在每层管道井内。