总建筑面积19473m',地下一层，地上16层，属高层建筑。钢筋混凝土结构。考虑到建筑本身的特点，裙楼为商业用房,采用集中式系统,塔楼为办公用等综合楼，采用风机盘管加新风系统。该系统具有投资低，调节灵活，运行管理方便等优点。针对该综合楼的功能要求和特点，以及该地区气象条件和空调要求，参考有关文献资料对该楼的中央空调系统进行系统规划、设计计算和设备选型。