知识点一 建筑市场诚信行为信息的分类
（一）建筑市场诚信行为信息的分类
建筑市场诚信行为可分为两大类：一良好行为记录； 二不良行为记录。
知识点二 建筑市场施工主体不良行为记录认定标准
（一）施工单位不良行为记录的认定标准
施工单位不良行为记录认定标准共分为5 大类、41 条：1、资质不良行为认定标准；2、承揽业务不良行为认定标准；3、工程质量不良行为认定标准；4、工程安全不良行为认定标准；5、拖欠工程款或工人工资不良行为认定标准。
（二）注册建造师不良行为记录的认定标准
注册建造师有下列行为之一，经有关监督部门确认后由工程所在地建设主管部门或者有关部门记入注册建造师执业信用档案：1、《注册建造师执业管理办法(试行)》第22 所列行为；2、为履行注册建造师职责造成质量、安全、环境事故的；3、泄露商业机密；4、无正当理由拒绝或未及时签字盖章；5、未按要求提供注册建造师信用档案信息；6、未履行注册建造师职责造成不良社会影响；7、未履行注册建造师职责导致项目未能及时交付使
用；8、不配合办理交接手续；9、不积极配合有关部门监督检查。
知识点三 建筑市场诚信行为的公布和奖惩机制
（一）建筑市场诚信行为的公布
1、公布的时限：《建筑市场诚信行为信息管理办法》规定那个，建筑市场诚信行为记录信息的公布时间为行政处罚决定作出后7 日内，公布期限一般为6 个月至3 年；良好行为记录信息公布期限一般为3 年。
国务院有关行政主管部门和省级人民政府有关行政主管部门应自招标投标违法行为行政处理决定作出之日起20 个工作之日内对外进行记录公告。违法行为记录公告期限为6 个月。依法限制招标投标当事人资质（资格）等方面的行政处理决定，所认定的限制期限长于6 个月的，公告期限从起决定。
2、公布的内容和范围：《建筑市场诚信行为信息管理办法》规定，属于《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》范围的不良行为记录处在当地发布外，还将由建设部统一在全国公布，公布期限与地方确定的公布期限相同。
3、公布的变更：行政处理决定在被行政复议或诉讼期间，公告部门依法不停止对违法行为记录的公告，但行政处理决定别依法停止执行的除外。
（二）建筑市场诚信行为的奖惩机制
《建筑市场诚信行为信息管理办法》、《关于加快推进建筑市场信用体系建设工作的意见》规定，应当依据国家有关法律、法规和规章，按照诚信激励和失信惩戒的原则，逐步建立诚信奖惩机制，在行政许可、市场准入、
招标投标、资质管理、工程担保和保险、表彰评优等工作中，充分利用以公布的建筑市场各方主体的诚信行为信息，依法对守信行为依法奖励，对失信行为进行惩处。
知识点四 建筑市场主体诚信评价的基本规定
（一）政府对市场主体的守法诚信评价
政府对市场主体的守法诚信是政府主导，以守法为基础，根据违法违规行为的行政处分记录，对市场主体进行诚信评价。评价标准内容以建筑市场有关的法律责任为主要依据。
（二）社会中介信用机构的综合信用评价
社会中介信用机构的综合信用评价是市场主导，以守法、守信、守德、综合实力为基础进行综合评价。练习题
一、单项选择题
1、某施工单位因借用其他企业的资质证书骗取中标，被有关主管部门取消1 年投标资格。则该违法行为记录公告期限应为（ ）。
A．3 个月 B．6 个月 C．1 年 D．2 年
2、某施工单位因借用其他企业的资质证书骗取中标，被有关主管部门取消3 个月投标资格。则该违法行为记录公告期限应为（ ）。
A．3 个月 B．6 个月 C．1 年 D．2 年
3、甲公司将在乙公司办公楼附近实施基坑爆破。 爆破前乙公司有权采取的物权保护方法是（ ）。
A．请求确认权利 B．请求恢复原状 C．请求消除危险 D．请求损害赔偿
4、甲、乙都是某建筑工地两个分包商技术负责人。乙的现场办公用房因使用电炉着火，甲为防止乙的火蔓延而去扑火，结果被烧伤，花去医疗费1000 元，则以下叙述正确的是（ ）。
A．甲、乙之间构成了不当得利之债 B．甲、乙之间构成了无因管理之债
C．甲、乙之间构成了合同之债 D．甲、乙之问没有形成债的关系
5、下列情况能发生不当得利之债的是（ ）。
A．施工单位向工人支付工资 B．施工单位为工人办理工伤社会保险
C．施工单位为工人发放降温费 D．施工单位计算错误多付给张某三天工钱
6、按照原建设部《建筑市场诚信行为信息管理办法》的规定，建筑市场诚信信息分为（ ）。
A．良好行为记录和不良行为记录 B．公共服务信息和市场监管信息
C．市场主体信息和市场客体信息 D．公众投诉信息和公众评价信息
二、多项选择题
1、某施工单位在某工程施工过程中，由于所采取的保护措施不当，致使与该工程毗邻的若干民宅开裂和倾斜，且一民居的围墙倒塌，造成部分居民出行不便。对此，受影响的居民可向该施工单位请求（ ）。
A．确认物权 B．排除妨碍 C．恢复原状 D．返还原物 E．赔偿损失
2、在建设项目施工中，施工单位与其他主体产生合同之债的情形有（ ）。等。
A．施工单位与材料供应商订立合同
B．施工现场的砖块坠落砸伤现场外的行人
C．施工单位将本应汇给甲单位的材料款汇入了乙单位帐号
D．材料供应商向施工单位交付材料
E．施工单位向材料供应商支付材料款
参考答案
一、单项选择题
1 2 3 4 5 6
C B C B D A
二、多项选择题
1 2 3
BCE ADE CDE