摘 要：社会不断发展，房屋质量提出更高标准，房屋渗漏属于对人们生活产生很大影响的问题，因此怎样处理房屋的给排水管道渗漏问题，属于现今工作人员必须重点注意的内容，实际进行施工时有很多因素都可能导致给排水管道的渗漏，而作为一名工作人员必须从多个方面进行分析，确保建筑给排水项目质量。而为了从源头上处理房屋建筑给排水管道的渗漏问题，工作人员必须严格依据工程项目要求施工，建设高质量的给排水管道。
关键词：房屋建筑给排水;管道施工;防渗漏施工;技术要点
1 引言
防渗漏工作对于整体房屋建筑有着不可忽视的重要意义，不仅是工程质量中的重点，也是直接影响其日后使用的直接工序。所以施工人员必须要切实提升自身专业素质，在对其材料进行选择过程中也必须要选择真正达标的管道材料，进而更好的保障排水管道的后续使用。
2 房屋建筑给排水管道施工渗漏的原因
2.1 由于施工不当引起的给排水管道渗漏问题
房屋建筑给排水管道施工过程当中，由于施工没有按照施工标准进行，容易造成渗漏问题的出现。在具体施工中，预留孔洞的封堵容易出现问题，使工程施工埋下隐患。管道安置结束后封堵预留孔洞由于分为不同组施工人员进行，因此在实际施工过程中，很可能由于专业技术不足、操作不熟练等情况，造成操作失误。与此同时，管道周围容易存在沙土、碎石块，需要进行及时的清理，如未清理也容易造成渗漏问题。封堵预留孔洞时一般使用水泥砂浆与柔性方随材料，而混凝土未进行充分搅拌就进行封堵填塞，这样操作容易使混凝土凝固后产生缝隙，最终导致渗漏。管道施工质量控制需要重视施工细节，管道零件如果掺杂细小沙土可能造成安装不紧实。
2.2 管材的选择
在给排水管道渗水事件中，大多数是由于管材本身的质量以及规格不符合设计要求所致。因此，在给排水管道施工前，一定要确保管材的合格性。严禁一切假冒伪劣材料出现在施工现场。其中，在选择管材时，要注意以下几点：第一，选择质量合格的管材。要确保每一批次的管材都具有厂家出具的产品合格证等有效证明，对管材的基本性能进行检查，只有符合设计要求的管材才能投入使用;第二，选择型号合适的管材。不同的给排水管道施工，所用的管材型号也存在较大差异，在选购管材时，要确保管材的规格以及直径大小等符合要求，直径大小是否一致将直接关系到管道连接的效果;第三，管材的数量以及价格要合适。在选购管材前，要对工程所需的管材数量进行精准计算，从而保证投资成本能用到实处。
2.3 工作人员技术水平参差不齐
给排水管道安装工作属于既具有独立性又和建筑施工有紧密联系的工作，给排水管道的安装工作人员技术水平的要求很高，若是施工技术水平较低对于工程质量就会产生严重影响。最近这些年，给排水项目施工都是在预留孔洞内部开展，由于专业方向的差异，工程技术之间的不同，开展管道架设与施工工作过程之中，使用装置和设施的差异，在架设过程中非常可能会存在角度与尺寸不相符问题，这对施工工作顺利开展有很大影响。其次，开展施工工作之时技术人员由于层次水平的差异，工程项目重视度也有所差异，这很大程度会使发生给排水管道渗漏问题的几率提升。
3 房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术要点
3.1 施工工艺与工程质量管理
首先，要想实现管网运行具备低能耗、高效率、高质量的特点，不仅需要设计方案的合理性，还需要考虑给排水系统工程质量。目前给排水普遍采用的施工工序是：熟悉技术资料和图纸→测量施工放线→开挖沟槽→管道连接→接口处理→检查井砌筑→闭水试验→隐蔽分项工程工序的保证是保证工程质量的关键，不能只靠評定和检验。因此施工人员技术水平必须过关，做好施工环节的衔接，保证施工符合技术标准要求，保证工程质量。
3.2 厨房、卫生间防漏技术要点
厨房、卫生间是进行重点防渗漏的地方，在进行施工之前需要首先对工程材料、施工设备以及配件进行检验，进行严格的筛选和管理。工程材料产品需要具备齐全的合格证件。如设备或产品存在不合格情况，应及时处理。此外，管道存在穿越楼板的情况，预留孔洞尺寸需要符合标准要求。施工过程中也务必要严格遵守施工工序，保证正确的施工流程。排水管设置时不得使用套管，设置供热管线时必须使用套管，在管道设备安装完成之后要进行对应的通水试验，检验施工质量，发现问题及时解决。卫生间地面、墙面要涂刷防水层，实施相应的防水措施。浴室地面的施工要进行流水试验，保证地面坡度科学合理的同时保证地面不积水。
3.3 塑料材质管道及各个管道之间的连接
近几年，我国大多数房屋建筑都是应用塑料管道来对当前房屋建筑进行铺设嫁接，进而降低对房屋造成的承载力。在铺设过程中，各个管道之间的连接对其整体施工有着不可忽视的重要作用，也是房屋建筑给排水管道施工防渗漏中的关键点。因此在施工过程中必须要对各个管道之间的连接进行监督，确保其不会出现渗漏，特别是在水管受到压力时，必须要保证粘接口不会出现开裂。所以在紧固给水塑料管及复合管安装过程中必须要针对当前塑料管尺寸选择适当的管口，在接口材料选择时，可以选取橡胶接口、热熔连接等多种连接方式。如若塑料管与金属管件进行加固，那么应在管道阀门中应用专业管件对其进行连接。如若当前房屋建筑中的热水管选用的是铝塑复合管，那么应当对不同材质的热胀冷缩系数进行充分考虑，此种材质在使用久了后配件极容易出现开裂现象，因此在材质选择时，应尽可能的选择一些厚度较高的配件，进而更好的降低渗漏出现几率。
3.4 消防给排水系统的防渗漏技术要点
消防系统管道的安装首先要根据其用途选用不易燃、防腐蚀的管材，例如镀锌无缝钢管等等，要保证管材没有裂纹和夹渣的问题。在进行管道施工前，首先要对管道表面涂刷防腐油漆等材料进行防腐处理。消防管道由于其重要性和特殊用途，适应采用卡箍链接或焊接，防止管道渗漏。连接时，要缠绕麻丝或聚乙烯胶带，粘牢缠紧。此外，为了阻止金属杂质、沙粒等物质进入给水管造成质量问题或渗漏问题，需要在给水主管道或立管安装滤水器，对杂质进行过滤，定期检查清理滤水器。
3.5 严格控制施工材料的质量
房屋建筑给排水管道施工过程中渗漏问题的出现，可能是材料质量问题。如果使用不合格材料，容易造成渗漏问题和质量问题。很多施工单位为了能够降低成本，对建筑材料方面不够重视，压低材料成本，以得到更高的经济效益。但是较为廉价的工程材料往往与实际施工要求不符，功用也容易有所不同，这就加大了发生渗漏的几率，因此需要对建筑材料进行严格的把控。工程不同部位使用不合格的材料，很可能会造成不同程度的渗漏，这对后续的工程施工以及使用都将造成严重的后果。对建筑经济效益和社会效益都将造成严重影响。因此一定要选择符合建筑标准的建筑材料，从材料质量方面防止渗漏问题的发生。
4 结束语
房屋建筑给排水管道施工渗漏问题的发生，可能是由于材料、施工技术、施工工序等等多方面的问题造成的。因此在渗漏预防方面，需要综合性的研究分析。对施工过程中容易发生渗漏的地方要予以足够的重视，做全方位的准备工作，控制施工技术，加强监督检验，加强对施工环节的把握，做到渗漏问题的有效预防。
参考文献：
[1] 张雯雯.房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术研究[J].住宅与房地产，2018（34）.
[2] 常枭珏.建筑给排水管道防渗漏施工技术要点研究[J].建材与装饰，2018（50）.g