四、居住用地的规划布局
(一)居住用地的内容组成与用地分类
1．内容组成
内容组成可归为住宅用地、公共服务设施用地、道路用地和绿地等4类。
2．用地分类
我国将居住用地分类为4类。其中一类最好，为低层；四类最差。
(二)居住用地的选择与分布
1．用地的选择
(1)有良好的自然条件。
(2)与工业保持环保距离，靠近就业区。
(3)用地数量与形态要适当集中布置。
(4)依托现有城区，充分利用原有设施。
2．居住用地的分布
(1)分布方式分集中布置和分散布置两种。
(2)居住密度分布是根据居住用地分类和集聚效益而定。
(三)居住用地组织与规模
1．居住用地组织原则
(1)服从总体规划的功能结构和综合效益，内部构成要体现生活的秩序与效能。
(2)用地规模要结合城市道路系统。
(3)配备公共设施要经济合理、方便、安全。
(4)符合居民生活行为规律。
(5)配合城市行政管理考虑居民组织的适宜规模。
2．居住用地组织方式
在我国由住宅组团、居住小区、居住区三级构成方式。
(四)居住用地指标
在我国，按国标规定，城市居住用地占城市建设用地一般为20％-32％，人均指标一般控制在18-28m2／人，不得少于16m2／人。
