1.名镇和名村保护规划的成果要求
历史文化名镇名村保护规划的成果,一般由规划文本、图纸和附件三部分组成。附件包括规划说明、基础资料和专题报告。
(1)规划文本包括下列内容:
①总则。规定本次保护规划编制的目的依据、指导思想、基本原则和规划期限等。
②保存现状和价值特色评价。分析评价现存的历史街区、街巷格局、历史建筑保存规模、保存完好度和历史价值。
③确定保护范围。划定保护等级、保护范围、保护面积,根据保护等级和范围,提出有针对性的保护要求、控制指标。
④建(构)筑物的保护。对历史保护区内现存的建筑物和构筑物,根据其价值的不同划分为:保护和整治两大类。对保护类建筑,分别提出有针对性的保存、维护、修复等保护方式;对整治类建筑,分别提出有针对性的保留、整饰、拆除等整治方式。
⑤街巷格局的保护。对历史保护区内现存街巷的空间尺度、街巷立面和铺地等,分别提出有针对性的保护要求和整治措施。
⑥重点地段的保护。对历史文化名镇名村历史保护区内重点地段和空间节点的现状情况,从空间和建筑分别提出具体的保护整治措施。
⑦重点院落的保护。对历史文化名镇名村保护区内重点院落,分别从院落布局、建(构)筑物等方面,提出有针对性的保护和维修措施。
⑧历史环境的保护。分别对名镇名村内部历史环境和外部自然生态环境,提出有针对性的保护、整治要求和措施。
⑨设施功能的提升。对历史文化名镇名村历史保护区,在保护原有格局、风貌、特色和价值的前提下,提出改善设施、提升功能的规划意见。
⑩历史文化资源的利用。进行旅游资源分析、景区划分、市场定位、线路设计、客源分析、旅游环境容量测定,提出旅游设施配置的意见。
分期规划。提出分期保护和整治的重点,详细列出修缮、整治的街区和建筑,以及需要改造的设施项目,提出分期整治的具体措施。
规划实施的措施。对保护规划的实施,提出具体措施和政策建议。
附则。规定保护规划的成果构成、法律效力、生效时间、规划解释权、强制性内容等。
(2)规划图纸,比例尺一般宜采用1:200~1:500,具体包括下列内容:
①区位结构分析图。标注地理位置,分析与周边地区的关系。
②土地利用现状图。标注现状各类用地的性质、占地范围,用地性质要达到村镇规划标准中的小类;标注文物古迹、历史建筑、历史街巷、山体河流、古树名木等基本资源的位置。
③建筑质量评价图。标注历史保护区内的各个建筑物和构筑物的建造年代、建筑高度和风貌、建筑质量等级等内容;标注保护类和整治类建筑物。
④资源景观分析图。标注资源的布局,分析景观风貌、文化特色。
⑤保护规划总平面图。划定历史保护区、建设控制区、风貌协调区等三个保护层次的范围、面积和界线。
⑥建筑高度控制图。标注保护视线、视廊,标注各个区域的建筑物控制高度。
⑦重点地段和院落保护规划图。标注重要节点、街巷和院落的保护范围,提出相应整治措施,规定立面形式、高度、色彩等控制指标。
⑧保护与更新规划图。在历史保护区内标注保护类和整治类建筑,作出保护与更新规划,提出相应的保护和整治方式。
⑨分期保护规划图。标注分期实施保护与整治项目的位置、名称、规模和范围,提出相应的保护与整治措施。
⑩旅游规划图。标注旅游景点位置、景区布局及旅游线路组织。
道路绿化规划图。标注路网结构、交通组织,标注历史保护区内的绿化系统和周边地区的绿化范围,保护自然生态环境。
基础设施规划图。标注历史保护区内的给水排水、供电通信、燃气供热等公用设施的配置等。
保护规划鸟瞰图。
(3)附件包括下列内容:
①规划说明。对保护规划中重要观点进行分析,重要思路进行论证,重要指标进行解释,重要措施进行说明。
②基础资料。基础资料汇编,包括历史资料、建筑资料、用地资料、经济资料、社会资料、人口资料和环境资料等。
③专题报告。对重要问题通过深入研究,形成的专题论证材料等。