工程概况：
由管理有限公司开发的“小区”7#—9#楼商住小区项目位于，7#楼28层、8#楼30层、9#楼32层（高度96m），总建筑面积58475㎡。
该项目建筑外墙构造为现浇混凝土剪力墙结构、蒸压加气砼B06级200mm砌块砌体墙，外墙外粉刷膨胀玻化微珠保温系统（保温层厚20mm），外饰面为外墙砖。
该项目采用R·E（臣功商标）外墙复合保温材料和技术，形成外墙外保温系统。饰面砖由建设单位采购。该保温系统按照JGJ144-2004《外墙外保温工程技术规程》、JC/T1042-2007《膨胀玻化微珠》、GB/T26000-2010《膨胀玻化微珠保温隔热砂浆》以及GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》的要求，设计采取分层加固、设置伸缩缝、系统材料兼容配套等增强系统抗拉强度及降低收缩应力影响的技术措施，有效保证系统的安全性和操作性。具实施行方法是：
1、从第七层开始，每隔两层楼于楼层板处增设通长金属托架，托架可采用∠30×30×3型钢，宽度与保温系统厚度相当，用以承载外墙保温系统及面砖饰面层的自重荷载。金属托架采取金属膨胀锚栓锚固，锚固间隔600mm，托架预埋前进行两遍防锈漆涂刷处理。
