11#住宅楼工程位于北京××区××大街××号院内，建筑面积××m2，其中，10#住宅楼26863.2m2。两栋住宅楼均为地下两层，地上二十四层，地下二层为人防，地下一层为自行车库、配电间、弱电间等；地上部分为居民用房。
地下二层层高3.65m，地下一层层高3.25m，1~24层层高2.8 m，电梯机房层高5.0m，水箱间高3.67m。建筑物檐高为68.00m，建筑物总高度78.2m。
工程基础采用满堂红基础，场地为中硬场地土，场地类别II类，底板厚0.9~1.2m，埋深-7.88~-8.48m，建筑物外围尺寸为39.6m×33.2m。
10#北侧为原甲方6#住宅楼（8有居民），5层，高约15m，距离10#楼约16m，10#楼西侧为北京××学院宿舍楼，最高处6层高约20m，距 离10#楼约15m。
11#楼北侧为原甲方4#住宅楼（有居民），5层，高约15 m，西侧为北京××学院烟囱，高约30m，距离11#楼约15m。11#楼东南角为原甲方办公楼，5层，高约15m，距 离11#楼约30m。