摘 要 近几年房地产市场的竞争愈演愈烈，加之人们对生活质量及品质的要求越来越高，房地产界便面临着极大压力和挑战。建筑企业为了提高自身的竞争力以期在建筑市场上能够立于不败之地，不少房地产公司建造了既科学、经济又风格迥异的精品住房。诸多现浇板因其自身的整体性能好、抗震能力强以及经济实用等多重特点而被广泛应用到商品房的建造施工中，与此同时居民楼也被广泛的应用了现浇板。随着大量的现浇板投入到房屋建设中去，一些裂缝问题也随之产生，使得住户的日常生活受到打扰。现浇板裂缝也就成了各方各界所关注的重点，下面本文便根据房间结构楼板的特点，分析了楼板出现裂缝的原因以及需要采取的防治对策，希望对同行有所借鉴。
关键词 房间结构；楼板裂缝；要点分析
0引言
房建工程与老百姓的日常生活息息有关，一旦房屋工程的某个环节的质量出现了问题，轻者会影响到建筑物的美观；严重时则会影响到房屋的安全使用，有时甚至会给社会带来极大的不良影响。因而在房建施工过程中，施工人员一定要严格控制工程的施工质量，有问题了要及时进行解决，以免产生更多的问题。一般居民对房屋的结构情况了解有限，如果房屋出现了一点问题就会影响到人们的日常生活，使他们产生不安全感和恐慌，有时候甚至会促使房屋建筑的屋面、墙体以及门窗等出现渗漏、变形的情况。这些问题都给用户带来了困扰，因而施工人员在对房屋进行设计时一定要加以重视，在认真研究后才可以对其进行设计和施工，从而将裂缝发生的概率降到最低。
1 影响楼板裂缝产生的因素
1.1受力引发的裂缝
当房屋建筑的地基出现不均匀沉降现象、混凝土的强度达不到一定的标准、混凝土的板厚度不够，加上一些外在静、动荷载的直策应力作用，楼板很容易出现裂缝。
1.2温度因素产生裂缝
主要是由温度、收缩和膨胀及施工等因素产生。90%左右的楼板裂缝都是由于温度和收缩原因造成，此类裂缝可以使用自动低压灌浆的方法进行修复。自动低压灌浆技术是北京冶建工程裂缝处理中心研制开发的针对混凝土裂缝灌浆领域，包括材料、机具、施工的一项综合技术。灌浆修复后裂缝内部被AB-1灌浆树脂填充饱满，其抗拉及粘接强度高，不会产生二次开裂。
1.3变形会导致裂缝产生
房屋建筑的结构有时候会发生变形现象，一旦出现变形，房屋结构就会受到约束因而产生内应力，当其达到一定的数值后便可导致裂缝产生。而裂缝形成之后房屋结构就会满足变形的需求，使得内应力变得松弛。而这种裂缝一般宽度较大，而内应力会比较小，所以产生的荷载力便小，但是相应的会极大的损害房屋构件的耐久性。
2 防治楼板裂缝的主要措施
房屋建筑中裂缝经常产生的区域有两种，一是预埋线管以及线管的集中位置；二是施工过程中集中周转材料以及一些频繁存放吊装卸料的地方。下面我们就从施工的角度来分析施工时应该采取怎样的措施来预防裂缝的产生和治理。
2.1增强钢筋网
实践表明，楼面双层双向的钢筋必须设置一定的钢筋小马凳，并且横向剪跨的距离要小于700mm，也就是说每平方米内要设置2只小马灯以上，此外，跟Φ8一类的细小钢筋相比，施工人员在设置小马凳之间的距离时应不大于600mm，也就是说每平方米至少得设置3只以上的小马凳，通常可以采取下面几种方法进行处理：
1）施工人员要合理安排房建工程施工的各个环节，每个环节的交接工作要做好，比如在绑扎好板底钢筋后要及时的穿插预埋的管线，尽量不留下后遗症，以免浪费更多的劳动力来完成钢筋绑扎的工作；
2）房屋建筑的楼梯以及通道属于人流比较大的地方，因而要合适的地方搭设一个临时的简易通道，或者铺设跳板，这样就便于施工人员通行，以免造成拥堵现象；
3）要加强施工人员的安全防范和施工的意识，提高对护板面负筋选址得当的重视，并且在施工时要尽量沿着钢筋小马凳的支撑点前行，不能随意的踩踏楼板中间处的钢筋；
4）砼浇筑前要安排足够的钢筋工整修楼面，其中楼面承受力最大的部分是支座端部和一些极易发生裂缝的区域，这些地方施工人员要重点检查和维修；
5）一些房屋建筑楼板的某些部位以及负弯矩筋受力比较大的区域很容易产生裂缝，所以砼工在进行浇筑时要设置一些临时用的活动跳板，从而将接触面扩大，分散得应力，并使得以期扩大接触面，使得应力得到分散，并且要尽量避免上层钢筋因随意踩踏而导致变形现象的发生。
2.2一般预埋线管的地方很容易出现裂缝。
因为预埋线管的直径比较大，而开间宽度也比较大，所以当线管过多，在敷设时极易出现重合，这样便会出现露面裂缝。通常对于埋设的管线比较粗的或者线管比较多的集中区域要采取加强措施使得楼面的强度增加。此外根据作者长期的工作经验可知，一般增加设置的抗裂短钢筋需为Φ6～Φ8，间距则要控制在100mm以内。
2.3裂缝防治的质量和工期冲突
材料吊卸区域是常出现露面里裂缝的区域。所以在对房屋建筑主体进行施工时确保工程的质量和工期是一个很大的考验。通常房屋建筑的主体结构楼层每层的施工速度在5到7天左右，但即便速度再快也不会超过5层一天。如果为了赶工期就会在楼层砼浇筑完以后不到24小时便进行钢筋、钢管以及模板等材料的吊运施工，这是很不科学的。一般楼层砼在浇筑完后要在24小时内就进行养护。有时候因强度不足，楼板会因吊卸材料的不断振动以及荷载力的影响使得不规则裂缝产生。如果楼板产生这些裂缝，就会难以闭合，以致于很有可能演化成永久性裂缝。通常这种现象会存在在高层建筑物的主体结构中，针对这样的裂缝，我们常需采取的防治措施有以下几点：
1）房屋建筑的主体结构需保持适当的施工速度，不宜过快或者过慢，以便影响施工质量或者工期。所有的楼层在浇筑完后要及时的采取必要的养护措施，且必要养护需要获得包管，通常不能超过24小时；此外要把主体结构楼层施工阶段的速度控制在每天6到7层的范围之内； 2）施工人员要合理安排楼层的施工作业流程，一般楼层的砼浇筑完的时间达到24个小时候，可以展开测量、定位以及弹线等部分筹备工作，也可进行暗桩钢筋焊接，但是不能吊装大宗材料，这样会因超载而造成施工事故。楼板浇筑的砼达到一定的终凝状态后可以分批次将少量的暗柱安顿好，也可开展适量的绑扎剪力墙钢筋的活动，尽量保持轻卸、轻放，使得振动力能够得到控制并减少。到第三天的时候才能对吊装钢管等诸多大宗材料和楼层墙板以及楼面的模板进行支模施工；
3）一些临时使用的模板堆放在大开间材料吊装的位置，其中纵、横立杆之间的距离不能超过800mm，而且要事先考虑它们的安置，此外要用格栅来增加模板承受刚度的强度，从而减少过多的变形现象出现使得该地域的抗振动荷载能力能够增强，而且一些新旧筑砼的表面要采用旧的模板进行铺设，然后把外力扩散，以免裂缝现象出现。
2.4采取必要的养护措施
房屋建筑楼板的砼需要采取必要的养护措施，而且养护时间要尽量控制好，它侧重于增加砼的强度以及提高砼的性能这两个方面。最为关键的是早期养护环节，这一环节的养护工作做不好，很容易因表面脱水而导致伸缩裂缝形成。施工过程中一定要用麻袋及时的把已经浇筑好的砼进行覆盖养护，时间为一星期作用，而且如果条件允许可以采用适量的养护液对其进行养护。
3 结论
房屋建筑的主体结构上的楼板产生裂缝是一种比较常见的现象，但也是施工人员必须加强重视、着力解决的技术难题。这种裂缝问题在房屋建筑中时有发生，但绝非一点解决办法都没有。影响房屋建筑主体结构裂缝出现的因素是多种多样的，因而我们要全面分析，深究裂缝出现的根本原因，只有这样才能采取必要的措施来控制整个工程的施工工艺以及施工质量，从而提高房屋建筑工程的施工效益，延长工程的使用寿命。
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