商业中心区的空间构成，是社会消费结构的具体反映和集中体现。其中，商业中心区的级别、地理位置、城市性质、经济发展水平、交通设施分布、以及租金(地价)、人口因素、消费模式都将对其产生直接影响。在商业中心区内部，各子系统之间由于时间与交通特性、相互关系决定了它们的位置分布。商业中心区的内部交通系统与它的规划与发展密切相关，交通分区与步行空间的确定、公共交通站点的分布以及停车场(库)的建设都直接影响着商业中心区的结构形态与空间构成。