本项目工程位于广州市南沙区南沙街南横水库侧，总建筑面积为17000.2平方米。2栋地上9层/地下1层。建筑总高度公寓4号楼39.7米、公寓5号楼也为39.7米，标准层层高为3米，负一层高度3米。南沙奥园三区公寓4、5号楼，地上结构为公寓使用、地下结构负一层为车库。本工程公寓4、5号楼±0.000标高相当于绝对标高（广州高程）66米，室内外高差0.5米。
本工程采用冲孔桩基础，工程结构形式为钢筋混凝土框剪结构，使用年限为50年，耐火等级为二级。抗震设防烈度为七度，屋面防水等级二级，结构设计使用年限50年，防水层合理使用年限15年。地上地下结构抗震等级均为二级。
