随着现代化建设的发展，多、高层框剪结构的民用建筑已经越来越多地普及到人们的生活之中，相应地人们对建筑物的外观质量的要求也越来越高。在民用建筑的施工过程中，尤其是在住宅小区的施工过程中，施工单位采用清水混凝土施工技术，既减少装修作业的施工成本，又能保证建筑物结构的外观质量，使住户满意，做到二者兼得。
一、工程概况
**住宅小区位于**市路北区**北路与**道交叉口西侧，分为南北两区，南区为6～8＃楼及地下车库，北区为1～5＃楼及地下车库，建筑面积78000m2，结构形式为框架剪力墙结构。地下2层，地上部分除1＃楼11层外均为12层，8＃楼层高为2800mm，1～7＃楼1、2层为底商，层高分别为3900mm和3600mm，标准层层高均为2800mm。
二、清水混凝土施工技术措施
根据该工程的结构形式和特点，为更好地保证施工质量，加快施工进度，降低装修作业施工成本，决定在地上部分采用清水混凝土施工技术。
在住宅工程中，将清水混凝土定义为：构件混凝土一次浇筑成型后不出现普通混凝土中常见的质量通病，表面平整密实、色泽均匀一致，施工缝接槎平顺，痕迹不明显，气泡不明显，在不需要进行抹灰施工的情况下，主体质量可达到中级抹灰的质量标准，稍加打磨修补后，可直接在混凝土表面进行涂料工程的施工。
为保证工程能达到清水混凝土标准，从钢筋、模板、混凝土三方面都要采取相应的技术措施，其中更以模板方面最为重要。
1、钢筋工程： 1）保护层垫块：摒弃铁丝水泥砂浆块，改用塑料卡垫环，配置多种规格的塑料卡环，可满足不同规格钢筋的需求。钢筋刚好卡人塑料环中，将砂浆垫块的面接触变为点接触，使混凝土浇筑完成后不留痕迹。
2）剪力墙钢筋定位筋：
墙体钢筋采用垂直、水平梯形筋控制钢筋位置及间距，详见下图。
暗柱钢筋采用加工定位卡环绑扎在根部的方法控制位置及截面，详见下图。
连梁在箍筋两侧增设架立筋保证截面位置。因为交暗柱连梁主筋深入暗柱时遇其主筋会导致连梁截面变小，为保证连梁截面，在连梁两侧增设架立筋，与连梁箍筋绑扎在一起，保证其截面。
3）板筋马凳：严格控制板筋马凳的间距，保证板筋的负筋的高度及位置，从而保证板的截面及保护层厚度。
