建筑退界：距用地红线不少于3~6.5米（包括地下建筑，以满足市政管线铺设的需要）；建筑密度（建筑覆盖率）不大于30％，建筑高度不超过20米（建筑层数三至五层），绿地率不少于30％，基地内应设10辆小车和5辆旅行车的地面停车位。
3、技术条件
（1）主导风向：主导风向为东北风；
（2）耐火等级：一、二级；
（3）抗震设防：按7度设防；
（4）日照间距：按1：1.2考虑；
（5）建筑物水、电、热力、燃气等均由城市集中供应，雨污管道等配套市政设施齐全。
4、地理位置，气候条件：
（1）地理坐标为北纬32°17′～33°48′，东经110°58′～113°49′。
（2）年平均气温摄氏14.5-15.8之间，最热月平均气温26.9-28.0℃，最冷月平均气温0.5-2.4℃。
（3）年平均降水量800-1100毫米，年日照时数1897.9-2120.9小时，全年无霜期225-240天。冬季时间较长110-135天，其次是夏季110-135天，其次是夏季110-120天，春秋时间较短55-70天。