经济适用房政策作为我国社会保障体系的重要组成部分，在实施近十年的时间里，无论是政策上还是实践上都取得了显著的成效。对解决中低收入弱势群体住房问题，缓解城市居住压力都起到了一定的促进作用。然而，经济适用房的发展仍旧是一个探索的过程，笔者通过对杭州经济适用房的现场调研，对杭州经济适用房区位、规模、住宅户型、住宅形体现状分析，以期能了解当今杭州经济适用房发展特点及其产生影响进行了探讨。