经济适用住房是由政府扶持，具有经济性、适用性和社会保障性质的微利商品房。同时作为我国现阶段一项重要的住房政策，极大地改善了城镇中低收入者的住房条件。
本论文试图通过价值工程分析的原理，选取经济适用房的子目标项进行分析评价，探讨经济和适用之间的合理平衡问题，一方面提出整体的分析评价思路和方法，另一方面希望能为具体设计中方案的优化提供依据和设计对策。
全文共分六章。第一章，介绍选题背景和现状存在的问题，以及论题的缘起、研究目的和意义、研究对象、范围和方法；第二章。详细分析经济适用房的概念缘起、特点和意义，并介绍新加坡组屋的基本情况；第三章，介绍价值工程原理并分析住宅的价值工程问题；第四章，应用价值工程原理，提出对经济适用房进行科学的分析方法；第五章，应用上一章提出的方法结合实际案例进行价值工程的分析；第六章，通过以上章节的分析研究，结合实际的设计经验，提出设计对策。