经济适用房是当前我国解决中低收入阶层住房问题的主要方式。各级政府对经济适用房项目选址进行决策时，都会面临如何选址的问题。在建设实践中，一些经济适用房项目因选址不当出现了诸多问题。因此，如何科学地评价经济适用房选址的优劣，仍然是值得深入研究的课题，本文就是从这一角度着手进行研究的。
本文以城市规划学、地理学、社会学、房地产和城市经济学等理论为支撑，运用理论研究、文献检索、定性分析与定量计算相结合、理论与实践相结合的研究方法，对经济适用房选址问题进行了系统的研究。主要研究以下内容：一是对经济适用房建设选址中存在的问题进行分析，根据有关住宅用地选址的经典理论，系统分析了自然环境、基础设施、配套设施、社会和经济四个影响因素对经济适用房选址的影响：二是建立经济适用房选址评价指标体系，通过层次分析法确定经济适用房选址影响因素的权重，应用灰色系统理论模型分析选址方案，科学地进行选址评价；三是结合南京市景明佳园和春江新城两个经济适用房项目的实际选址情况进行优劣分析，并在此基础上对经济适用房建设项目合理选址的问题提出相关建议。