本项目基地基本大体方正，场地地势平坦，交通便利，位置优越，四周大部分均为教育和科研用地。
用地面积：征地面积150亩，其中代征道路面积13.54亩，代征绿化用地面积1亩，代征河道用地面积约1亩。
容积率：建筑容积率不大于1.3，建筑密度不大于40％。
建筑面积：120000平方米
建筑高度：不超过24米