建筑面积2792.23平方米，房屋总高度23.65米，共六层，砖混结构。该工程建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限为三类（50年），耐火等级为二级，屋面防水等级为三级，抗震设防烈度为六度，体型系数为0.32。

1、工程名称：****职工住宅楼、门面房工程
2、工程地点：****
3、建筑面积：3228.3平方米
4、结构类型及层数：住宅楼砖混结构，架空一层，标准层六层，跃层一层；门面房砖混结构，一层。
5、工期要求：不超过150日历天
6、质量要求：符合《建筑工程施工质量验收规范统一标准》（GB50300-2001）合格标准
7、安全生产要求：按照《GJG59-99建筑施工安全检查标准》达到合格标准

第一节　工程简况 3
第二节　建筑设计概况 4
一、职工住宅楼 4
二、门面房 4
第三节　结构设计概况 5
一、职工住宅楼 5
二、门面房 6
第四节　给排水设计概况 6
一、给水部分 6
二、排水部分 7
第五节　电气设计概况 7
第六节　场区岩土构成 7
第七节　现场地质水文条件 8
第八节　施工条件 8
第九节　施工特点 9
第三章　施工方案 9
第一节　指导思想 9
第二节　实施目标 9
一、工程质量目标 9
二、工期目标 10
三、安全及文明施工目标 10
四、成本控制目标 10
五、技术进步目标 10
第三节　服务目标 10
第四节　施工项目管理总体安排 10
一、施工项目管理组织结构 10
二、现场主要管理人员的安排 12
第五节　项目经理部高效运作方式 13
第六节　新规范及“强条”的执行 13
第七节　总体施工顺序 14
一、总体施工流程图 14
二、施工程序 14
三、施工流水段的划分 14
四、分部分项工程施工工艺流程 14
第八节　主要分部分项工程施工方案 18
一、施工测量 18
二、基础工程 26
三、钢筋工程 28
四、模板工程 36
五、脚手架工程 44
六、混凝土工程 48
七、砖砌体工程 52
八、一般抹灰工程 54
九、楼地面工程 58
十、涂料工程 63
十一、门窗工程 66
十二、屋面防水施工 70
十三、卫生间防水涂膜施工 71
十四、给排水管道工程安装 74
十五、电气安装 78
第九节　回访服务 85
第四章、劳动力计划、主要材料和施工机械设备计划 87
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