总建筑面积8140×3=24420m2，工程总占地面积1890×3=5670m2，建筑层数为6层。本工程主要建筑技术指标：建筑类别为二类，耐火等级为二级，设计使用年限为50年，屋面防水等级为三级，按七度抗震烈度设防。结构安全等级
为二级，结构构件的裂缝控制等级为三级，构件耐火极限为：柱2.50h，梁1.50h，板1.00h，主体结构为砖混结构。
本工程的三栋学生公寓楼的建筑设计相同，要求具体如下：1．外墙：所有外墙均贴面砖。2．内墙：厕所、浴室贴瓷砖，高2000mm；其余内墙用20mm厚M5混合砂浆打底抹平，面层刮白色仿瓷腻子。3．地面：厕所、浴室面铺150×150防滑地砖；其余地面贴防滑釉面砖。
4．楼面：厕所、浴室面铺150×150防滑地砖；其余各房间、楼梯间贴防滑釉面砖。5．顶棚：采用20mm厚M5混合砂浆打底抹平，面层刮白色仿瓷腻子。6．门窗及油漆：门采用木门，窗采用铝合金窗，白铝，5mm厚白玻。所有木门内外面油漆为一底二面调合漆。7．屋面：采用隔热层，无保温层的SBS改性沥青卷材防水屋面。