本工程为安居工程项目（安置房）工程，本单位工程分为5个建筑单体，功能分别有住宅、车库、商业、配套用房等。其中1#楼为农贸市场及配套设施用房，层高6m，建筑面积1330m2，地上一层。2-5#楼均为纯住宅用房和地下室（半地下室）。2#楼分为两个单元，建筑面积为4380.1 m2，地下层数一层，建筑层数地上七层，层高3m，建筑耐火等级为二级。3#楼建筑面积为5898.6m2，建筑层数地上七层，层高3m，建筑高度24.6m，建筑耐火等级为二级。4#楼建筑面积为8866.89m2，建筑层数地上七层，层高3m，建筑高度24.6m，建筑耐火等级为二级。4#楼建筑面积为8866.89m2，建筑层数地上七层，层高3m，建筑高度24.6m，建筑耐火等级为二级。5#楼建筑面积为5911.26m2，建筑层数地上七层，层高3m，建筑高度24.6m，建筑耐火等级为二级。抗震等级均按7度等级设计。
目 录
第一章综合说明 - 4 -
第1节编制目的 - 4 -
第2节编制说明 - 4 -
第3节编制依据 - 4 -
第4节工程总体目标 - 5 -
第5节工程概况 - 6 -
第二章施工组织机构 - 7 -
第1节施工组织机构的建立 - 7 -
第2节管理机构框图 - 7 -
第3节质量、安全保证体系及质量检验系统 9
第4节施工组织机构高效运作保障措施 12
第三章施工部署 14
第1节指导方针 14
第2节各阶段施工部署 14
第3节施工顺序安排 20
第4节现场准备 20
第5节技术准备 21
第6节制度准备 21
第7节现场开工前准备工作 22
第四章施工方案与技术措施 25
第1节施工测量放线施工方案 25
第2节土方开挖施工方案 29
第3节旋挖桩施工 36
第4节地下室施工方案 46
第5节土方回填施工方案 57
第6节主体结构施工方案及技术措施 60
第7节脚手架及防护方案 91
第8节屋面及防水施工方案 95
第9节装饰装修工程施工方案 102
第10节安装工程施工方案及技术措施 124
二、主要施工方法及技术措施 124
1．管道安装工程 124
2．电气安装工程 133
第11节室外总平及绿化工程施工方案及技术措施 160
第五章质量管理体系与措施 180
第1节质量方针、目标和贯标工作 180
第2节管理机构保证措施 182
第3节质量管理制度、职责保证措施 183
第4节制度和技术保证措施 187
第5节劳动力保证措施 190
第6节原材料保证措施 190
第7节主体施工质量保证措施 191
第8节装饰装修工程质量保证措施 196
第9节安装质量控制措施 209
第10节特殊部位、重要部位施工措施 209
第11节质量控制点的设置 210
第12节试验、计量的控制 211
第13节质量控制程序示图 211
第1节方针目标 213
第2节组织管理 213
第3节安全防护管理 214
第4节临时用电管理 215
第5节施工机械管理 219
第6节消防工作管理 220
第七章环境保护管理体系与措施 223
第1节文明施工措施 223
第2节环境保护措施 229
第3节地下管线及设施保护加固措施 232
第4节夜间施工 233
第八章工程进度计划及工期保证措施 233
第1节工程进度计划 233
第2节进度计划管理 234
第3节施工进度图及施工进度计划管理流程图 236
第4节工期保证措施 237
第九章资源配置计划 240
第1节　劳动力的配置及实施计划 240
第2节施工机具需要量计划 241
第3节试验和检测仪器设备 243
第4节　主要周转材料需用计划 243
第5节建筑材料构件需用计划 243
第十一章工程重点、难点及合理化建议 245
第1节重点难点 245
第2节合理化建议 246
第十二章关键工序组织、搭接措施 249
第十三章施工总平面布置 250
第1节现场总平面布置原则 250
第2节景观式施工围墙及临时道路 251
第3节现场生产、办公区及生活区临时设施布置 251
第4节施工场地排水、排污 252
第5节施工临时用电、用水施工组织设计 253
第6节施工现场总平面管理 256
第十四章季节性施工技术措施 257
第1节冬季施工措施 257
第2节雨季施工措施 258
第3节高温季节施工措施 261
第十五章施工中的配合协调措施 263
第1节总包与建设单位的配合管理 263
第2节总包与设计单位的配合管理 263
第3节总包与监理单位的配合管理 263
第十六章工程交付、质量保修及回访 265
第1节工程交付 265
第2节竣工后的服务及保修 265
第十七章附表 266