***新城K2块地项目（一期）南区B1,B2,B3栋高层总建筑面积85524.86平方米，其中地下部分20707.01平方米（地下室负二层建筑面积为8500平方米），地上部分64817.75平方米，建筑高度为110.4米。
本工程主体结构已施工完毕，并经广州市建设工程质量监督站以及建设、监理单位验收，室内粗装修即将结束，外墙装修已展开。考虑到结合广州的天气情况，应及时插入屋面工程施工。
1.2 工程设计
本工程的裙房、机房、塔楼天面均有屋面。做法各不尽相同。本方案主要阐述塔楼大屋面、塔楼机房天面即屋面1做法。具体做法如下：
屋1（用于主楼上人屋面及不上人屋面）：
a. 8厚仿石地砖，铺平拍实，缝宽5~8mm，1：1水泥砂浆填缝。干水泥擦缝，每6m╳6m留20宽缝，内填防水油膏；
b.20厚1：4干硬性水泥砂浆,面撒素水泥；
c.40厚C20细石混凝土，内配4双向钢筋@200，分仓浇捣（20 mm宽变形缝设置详见屋面平面图，纵向长度≤6m，按36㎡分块）；
d.50厚干铺聚苯板保温层；
e.1：2.5泡沫混凝土找坡,最薄处30mm（20 mm宽变形缝设置详见附图屋面平面图，纵向长度≤6m，按36㎡分块）；
f.珍珠棉隔离层；
g.防水卷材，垂直面至屋面完成面以上300mm；
h.20厚1：3水泥砂浆找平压光；
i.素水泥浆结合层一道；
j.钢筋混凝土屋面板。
二、主要工序施工要点
2.1找平层的施工
2.1.1 施工方法
1.基层清理：将屋面结构上的落地灰及其他所有杂物清理干净，再用水冲洗表面的粉尘。
2.刷水泥浆结合层：结构面上无明水后，均匀刷水灰比为0.4--0.5的素水泥浆一道。
3.做灰饼、冲筋：根据水平控制线，在屋面四周做灰饼，然后拉线做中间灰饼，再用干硬的水泥砂浆做软筋，间距约1.5m左右。依据屋面平面图的找坡方向，按最低处20mm厚放0.5%坡度，对于面积较大的地面，则应用水准仪测出面层平均厚度，然后边测标高边做灰饼。混凝土基层通常用干硬的水泥砂浆，砂浆外表湿润松散，手握成团，不泌水分为准。水泥砂浆配比为1:3。操作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺以冲筋为准刮平，拍实，待表面水分稍干均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺以冲筋为准刮平，拍实，待表面水分稍干后（禁止用水泥粉吸水催干），用木抹子打磨，要求把砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作人员在操作半经内打磨完后，即用纯水泥浆（水灰比约0.6--0.8）均匀涂在面上约1--2mm厚，再用铁抹子抹光，向后退着操作，在水泥砂浆初凝前完成。
4.第二遍压光：在水泥初凝前，用铁抹子压抹第二遍（此时人站在上面有脚印但不下陷，要用水泥袋纸包裹平整木板垫脚），要求不漏压，做到压实实光，凹坑、砂眼和脚印都要填补压平。
5.第三遍压光：在水泥砂浆终凝前，此时人踩上去有细软脚印，当试抹无抹纹时，再用铁抹压第三遍，压时用劲稍大一些，把第二遍压光时留下的抹纹，细孔等抹平。
2.1.2 施工要求
1.按0.5%坡度要求拉线找坡，贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m左右；在排水沟、雨水口找出泛水。冲筋后即可进行找平层施工。
2.找平层应设分格缝(按屋面平面图分隔缝施工，缝宽20mm)，并嵌填密封材料。分隔缝应留设在板端处，其纵横缝的最大间距不宜大于6m。
3.沟边、女儿墙拐角等根部抹成R50圆角。
4.找平层表面应压实，无松动、空鼓、起砂、掉灰等现象，找平层与突出屋面的结构相连接的阴角，应抹成均匀、平整、光滑的小圆角，基层与水落口相连接的转角，应抹成光滑的圆弧，半径不小于50mm。
5.表面平整度每2m允许偏差5mm。
6.养护：晾至水泥砂浆终凝。
7.女儿墙、屋面墙柱抹灰前，在屋面内侧植筋浇筑细石砼滴水线，滴水线底部距屋面结构面550mm，具体做法见附图。
2.2防水层的施工
2.2.1 材料要求
1.本工程采用贴必定BAC防水卷材。
2.成卷卷材应卷紧、卷齐，端面里进出差不得超过20mm。
3.胎基应浸透，不应有未被浸渍的条纹。
4.卷材表面应平整，不允许有可见的缺陷，如孔洞、结块、裂纹、气泡与裂口。
5.每卷卷材的接头不应超过1个，短的一端不应少于1000mm，接头处应剪切整齐，并加长150mm。一批产品中有接头卷材不应超过3%。
6.胶结材料采用水泥（砂）浆。
2.2.2 施工方法
本工程采用先抹水泥砂浆找平层，再以水泥浆粘贴BAC卷材。
施工工艺流程：基层清理→抹水砂浆找平层→晾放至水泥砂浆终凝→抹水泥素浆粘结层→揭掉“贴必定”BAC防水卷材下表面的隔离膜→铺“贴必定”BAC防水卷材→晾放（24小时至48小时）→对接口密封→节点加强处理→质量验收
1.铺设防水层前，基层表面应先作处理，使基层坚实、洁净，并充分湿润，无积水。
2.抹水泥砂浆：水泥砂浆厚度一般为10mm~20mm（视基层平整度情况而定），铺抹时应注意压实、抹平，并原浆压光。在阴角处，应以水泥砂浆分层抹成半径为50mm的圆角。
3.晾放：晾至水泥砂浆终凝。
4. 抹水泥素浆粘结层：将水泥浆抹于基层上，厚度宜为3~5mm。水泥浆以不透基层底为准。
5.揭掉“贴必定”BAC防水卷材下表面的隔离膜。
6.铺“贴必定”BAC防水卷材：将BAC卷材平铺在水泥砂浆上。卷材与相邻卷材之间为平行对接（一般情况下，不应采用搭接方式）。对接缝宽宜控制在3~5mm之间。
7.晾放：晾放24小时至48小时（具体时间视环境温度而定），一般情况下，温度愈高所需时间愈短。
8.对接口密封：可采用附加自粘封口条或附加自粘封口带密封。对接口密封时，先将卷材搭接部位上表面的隔离膜揭除，再粘贴附加自粘封口条或涂刮附加封口带。如搭接部位被污染，需先清理干净。当对接缝为定型缝时（BAC卷材铺贴于结构层上，附加自粘封口条或附加封口带位于迎水面），宜优先选用涂刮附加封口带。
9.“贴必定”BAC防水卷材在立墙上铺贴时，在卷材收口处应临时密封（可用胶带或加水泥浆密封），以防立墙收头水份过快散失。
10.节点加强处理：节点处在大面卷材铺贴完毕后，按规范要求进行加强处理。
11.在“贴必定”防水卷材隐蔽前发现防水层存在破损时，应采取以下措施进行修补：将破损处卷材揭除，并根据破损处形状重新裁剪另外一副卷材，用素水泥浆将BAC防水卷材对接铺贴于破损处，再用密封膏将修补处卷材接缝密封。
2．2．4施工要求
卷材上下层及相邻两相邻两幅卷材的搭接缝应错开，搭接宽度为100mm，铺设二层时，其搭接缝错开二分之一，以便获得更好的防水效果，其铺设方法及接缝方法与第一层相同。
铺设前应弹线，铺设时应先铺平面，后铺贴立面。平面与立面交接处应交叉搭接。接缝留在底平面，距立面不小于600mm，所有转角处均应铺设附加层，附加层可设1~2层。
铺设立面防水卷材，其接槎作法应是上层盖过下层，覆盖搭接长度不小于150mm。
铺贴程序：
1）高低跨屋面相连的建筑物要先铺高跨屋面，后铺低跨屋面。
2）相同高度的大面积屋面铺贴卷材时，按照“先远后近”的原则，从水落口处向两边“分水岭“处铺贴。