房屋修缮施工协议
甲方：南苑新村三户业主（ 、 、 、 、 、 ）
乙方：xx施工队 甲方现有住房三户，屋顶由于长时间雨水浸蚀。造成多出漏雨现象，经甲乙双方协商， 由乙方负责修缮和维护，并达成如下协议：
一、工程名称：房屋修缮工程
二、工程地点：南苑路
三、工程内容和主要工程量：第二层楼顶拆除，按照第二层结构增建第三层砖混结构， 屋面用钢筋混凝土浇灌，另加檐口坡度瓦面，含水电、通信、电视线路安装；二至三 层的的室内楼梯的混凝土浇灌，楼梯按1平方算2平方，出房檐1平方计算1平方。
四、工程承包方式：本工程包工包料，钢材、水泥等建材全部为国标合格产品，乙方 以总承包方式负责本工程的施工。
五、双方责任：
1、甲方责任： 负责与街道办事处及城管部门的沟通协调，解决施工过程中的所遇干扰；负责提供施工用水电的方便，最后水电费用合计各家平均交费。
2、乙方责任： 负责施工期间的安全和周围行人的安全，严格按照安全标准施工，安全由乙方负全责；负责建筑垃圾的清理并运输干净。
六、工程期限： 从开工之日起计算，须在六十天内保质保量完工。
七、工程造价及付款方式：
1、合同价款：每平方人民币 580 元。合计 元；
2．本合同签字生效即开工。三日内由甲方每户预付工程总价的30%，计 万元
3．准备屋面钢筋绑扎，由甲方每户再付工程总价的40%，计 万元。
4．施工完成验收合格后，甲方每户支付到工程总价的95%，余款5%作为质量保证金，待质量保修期一年期满后一次性无息支付。
八、质量标准和验收：
1、本工程质量标准为合格。
2、乙方在施工过程中，所有材料应提供产品合格证。
3、工程结束后，由甲方组织相关人员进行验收，如在验收中出现不合格的施工部位，乙方应及时修复，直至合格为止。
九、未尽事项可根据实际情况由甲乙双方协商解决，门窗、装修、隔热层，没计算。
十、本协议签字后即生效，如有违约，由违约方赔偿工程总价的10%作为违约金。
本协议一式四份，甲方三份，乙方一份。
甲方签字： 乙方签字： 年 月 日
