【摘要】随着建筑业的快速发展，许多建筑公司的目标是有效评估建筑价值。但是，传统的建筑信息技术不能满足当前建设价值分析的要求。因此，基于BIM信息技术施工价值分析，基于BIM技术，创建建筑信息施工价值分析平台，并通过分析建筑施工设计和建造阶段的价值。仿真实验表明，基于BIM技术的建筑信息化施工分析，对于施工成本预算非常准确且实用。
【关键词】BIM技术;建筑信息化;价值分析
如果在施工过程中有关建筑的信息不清晰，则可能会增加施工公司施工成本，导致失去其经济利益，因此，提出了一种基于BIM技术的建筑信息成本分析。 BIM技术是将仿真技术和计算机技术相结合的新型建筑信息模型技术。借助BIM技术，您以有效地分析建设项目的成本，并提供有关项目信息设计技术的新概念，从而可以增加施工单位的经济效益。
1、信息化施工技术概述
1.1信息化施工应是信息技术在建筑业应用的总称
信息化施工包括各种活动，例如施工管理，建筑设计和工程施工。信息化施工的定义如下：利用信息系统功能，将行政公管理，工程设计，建筑过程技术（技术管理和运营管理）涉及的信息进行有序存储，以部门之间信息交换为基础，以业务工作标准为起点，使用工程流程和处理技术，做到信息收集，信息处理等环节的信息化目标，为相关政府部门，承包商，材料供应商和其他组织的决策提供依据。
1.2建筑业信息化的主要方面
建筑业的信息化通常包括两个方面：职能部门管理和工程项目管理。职能部门管理基本上是建筑公司以及国家行政和技术主管部门的管理。项目管理包括项目设计和施工需要的信息管理。建筑行业的核心是工程项目，也是最重要的建筑信息来源。我们的管理和设计都需要为它们提供服务。
1.3信息化施工技术的标志
信息化技术施工标志包括两个方面：①建筑企业相关职能部门和行政部门以互联网上为核心的信息应用;②工程项目的设计和建设中使用的软件应用。 互联网包括企业内部网以及国际互联网，企业内部网提供了用于企业内部信息管理系统（MIS）的强大工具，它非常实用且灵活，可以由非专业人员轻松地学习和研究，为计算机技术在办公室或家庭中的普及奠定了基础，它的安全性和隐私性也是有保障的，公司内部网的建立和操作可能已经改变了传统手工工作的许多方面，这些变化将对行政管理出严格的要求，并将对行政管理产生重大影响，包括简化办公流程和人员编制，领导者必须在心理上为这些改变做好准备。在印刷和电信行业中也有这种变化。例如。计算机排版后引起印刷廠排字，铸字，电话增多，使用电子邮件，电报业务的使用已大大减少。国际互联网有为信息传递提供前所未有的便利，包括电子政务，电子商务和网络购买等，网上投标和招标以及项目工程管理在国内实施。互联网也具有有害影响，例如病毒攻击和黑客攻击，但这些危害可以得到控制。无论如何，互联网在不断发展，使我们的工作和生活更加舒适便捷[1]。
2、基于BIM技术在建筑信息化施工价值分析的实现
基于BIM技术的建筑成本分析的实施主要在建筑设计阶段进行。
2.1建筑信息化施工设计阶段价值分析的实现
在项目建设阶段的成本分析也称为建筑规划核算，在施工图设计完成后，将根据施工图对施工设备，人员和设备进行核算。通过计算结果确定建筑的价值。通过在施工阶段进行适当的成本分析，可以大大减少施工后的管理负担。在建筑施工阶段进行成本预算的第一步是准确计算建筑的施工工程量，建筑工程量计算是建筑项目施工阶段进行价值分析的根本，也是最复杂的一个过程。通过整合各种类型的设计和生产信息将会花费大量时间，并且可能会出现人为错误。因此，建筑工程量的计算这个工作必须由施工设计人员来完成，只有设计人员才能了解所有图纸，并结合图纸对建筑的价值进行准确的计算。第二步是确切套价。施工设计价值应该是准确的，并且从市场经济的角度来看，它应该反映实际的建设成本。造价人员根据他们的经验，并结合设计人员计算的建筑量，人员和材料消耗，来确定施工实际价值。最后一步是编制建筑施工计划，基于 BIM技术对设计阶段进行价值成本分析，在分析过程将模糊数据录入价值分析平台中，通过Revit用于系统地描述建筑施工的价值，创建一个电子价值表。电子表格可以方便补充数据，并确保项目阶段成本分析的准确性[2]。
2.2建筑信息化施工过程中价值分析的实现
建筑设计过程中的价值分析涉及在施工过程中材料，人工以及机械的消耗费用，以及对认证相关文件产生的费用，在建筑信息化施工过程中执行价值分析的第一步是创建基于BIM的数据库。根据已建立的建筑施工三维模型，增加时间和工序的维度，以创建适当的5D成本数据库。从5D成本数据库中计算实际成本数据，并立即获得成本预算，统计和其他数据。在5D成本关系数据库中，最重要的数据是人工成本，材料和机器等消耗费用，如果有不确定的价格，则可以根据项目阶段的预算价格来进行价值分析，如果有实际价格的数据，则应及时更改预算数据。第二是调整建筑的实际消耗量。在5D成本关系数据库中的数据适用于公司的合同价格或定额消耗量数据，随着施工进度发展，初始数据与实际消耗数据有所不同。因此，应及时调整生产过程中的实际消耗量。材料的实际消耗取决于施工阶段的实际消耗，而不是以财务的支付为准，另外，库存每月盘点一次。最后一步是开发有效的BIM模型。首先，根据人工成本，材料成本，施工过程中发生的设备成本以及与相关文档的认证成本，编制能够清楚代表各费用之间的结构图，以评估工程工作量和施工分配工作。最后，建立 BIM模型， BIM模型具有强大的统计分析功能，在满足成本分析的各种需求的同时，大大减轻统计分析的负担。 BIM技术从施工开始到结束，根据每个施工期的施工模型评估项目每个进度和每个施工期的施工成本，并确定施工所需要的总施工成本。将总建筑成本与实际建筑成本进行比较，分析建筑经济效益，将建筑设计阶段与执行阶段之间的差异列出来，并对它们进行分析，以提高建设项目的经济效益[3]。
结语：
本文描述了基于BIM技术的建筑信息化施工价值分析，创建基于BIM技术的建筑信息化施工价值分析平台，在建筑的设计和施工阶段进行施工价值分析，并完成了相关研究。仿真实验表明，使用BIM技术，可以解决建筑成本预算过程中的许多问题。
参考文献：
[1]王松.基于BIM技术的建筑信息化施工价值分析[J].科技创新与应用，2019（12）：142-143.
[2]邢民，苏米亚.BIM在地铁车站工程中的应用价值与障碍分析[J].工程经济，2016，26（01）：41-44.
[3]刘行.论信息化施工技术[J].施工技术，2001（12）：1-4.
