建设工程各分部工程的施工技术方案、质量保证措施和技术资料的收集、整理、归档，对于一个建设项目来说，相当于一个知名企业的名片和招牌，它不仅能真实地反映这项建设工程的施工质量（信誉），还能预知这个施工企业（知名企业）的发展前景。因此，通风空调和电梯安装工程的施工技术方案、质量保证措施和施工技术资料能否做好收集、整理和归档工作，也将直接关系到即将竣工交付使用的这项工程的呼吸系统和垂直交通系统能否符合国家规范和设计要求：不仅平时能为工作、生活在这座建筑中的人们提供舒适、洁净的空气环境和通畅、安全的垂直交通，而且还能在发生诸如地震、火灾等紧急情况下，使大楼内全体人员都能迅速又安全地疏散。为此，笔者想着重论述一下一个建设工程，特别是高层、超高层建筑和大型公共建筑（如商贸大厦、影剧院、综合写字楼等）的通风、空调和电梯安装工程施工管理人员，应该怎样与土建施工协调配合，及时做好相关施工技术衔接、质量保证措施以及施工技术资料的收集、整理和归档工作。
1通风与空调工程的技术资料收集、整理和归档工作
1．1严把材料、构配件和设备质量验收关下列材料产品，构配件和设备必须有出厂产品质量合格证：（1）材料、构配件：风管及其部件制作和安装所需的各种板材、型钢，制冷管道系统的管材、防腐保温材料等。（2）产品：各类阀门、衬垫、过滤器等。（3）设备：空气处理设备、通风设备（如消声器、除尘器、空调组机、热交换器、通风机等）、制冷管道设备等。材料、构配件、产品和设备等在进场后，应做严格的检查、检测和必要的试验，合格后方可验收，并要做好验收记录。1．2对制冷及冷水系统管道，应做试压试验并做好记录内容包括：（1）强度和严密性试验，并做好记录（包括阀门、设备及系统的试验资料）；冷水系统管道按暖卫工程资料要求做试验，并做好记录。（2）工作性能试验记录，包括管件及阀门清洗、单机试运转、系统吹污、真空试验、检漏试验及带负荷运转等。1．3认真做好隐蔽工程验收和记录凡敷设于井道内、不上人吊顶或被其他工程掩盖的项目（如设备外砌砖墙、管道或部件外有保温隔热层包裹等）、空气洁净系统、制冷管道系统及其他重要部位，均应做隐蔽工程验收，并做好详细记录。隐蔽工程验收内容包括：接头（或接缝）有无脱开，附件位置是否正确，活动件是否灵活可靠，有坡度要求的项目的坡度是否符合设计和规范要求，支、托、吊架的位置及固定情况，设备的位置、方向、节点处理、保温及防结露处理、防渗漏功能、防腐处理效果等，是否符合设计和安装规范要求。1．4认真做好空调调试和记录（1）系统调试前应做各项设备的单机（如通风机、制冷机等）试运转并做好记录。（2）空载联合试动转调试、测定，内容应齐全，对其调试效果（系统与风口的风量平衡、总风量及漏风率等）应有调试过程及终了记录。当设计有特殊要求时，可另外增加测试内容，如恒温、恒湿系统，洁净系统等。有特殊要求的重要工程，如医院手术室、特殊物品贮藏室、人防工程等，应按专项规定和要求进行测试，并做好详细记录。
2电梯安装工程的技术资料收集、整理和归档工作
2．1电梯设备运抵施工工地开箱后，首先应认真按照随机技术文件（装箱单）仔细查对零部件的规格、数量、完好状况、有无损伤等，并做好详细记录，然后再检查产品出厂质量合格证、电梯机房井道图、电气原理及线路布置图、符号说明及图例、电梯部件安装图、安装调试说明、使用说明书等是否齐全；保存好设计变更文件及变更部分的实际施工图。2．2安装中每道工序均应做自检、互检和专业检查并做好记录。隐蔽工程（如管线暗敷、绳头浇注等）均应做好隐蔽工程验收和记录。2．3及时做好绝缘电阻、接地电阻的测试并做好记录，内容包括回路的绝缘电阻值、接地电阻值等。2．4空载、半载、满载和超载试运转并做好记录，内容为：电压、电流、启动、制动、转速、温升、运行功能等，多台程控电梯还应做联合试运行，并做好记录。2．5应做好调试和试验报告，内容包括：平衡系统、速度、平层准确度、消防状态，噪音和安全保护装置等。2．6电梯安装结束后，应由有关部门参加验收，并签发验收证书、保修单及质监部门的质量等级核定书。要妥善保存好这些技术资料，以备竣工验收和日后维修时使用。
