一、现代建筑土建工程基本情况

1.现代建筑土建工程特点

在现代建筑土建工程的特点中，最突出的一项特征就是绿色节能，通过先进、科学的技术水平对工程的施工技术进行不断地创新和改良，使其能够满足现代社会的需求，为人们的生活提供了一个更为舒适、环保的环境，促使其获得更大的利润。

2.现代建筑土建工程的新技术

随着社会经济的不断发展，现代建筑土建工程的特点也随之发生变化，这就要求，建筑工程在施工技术上要进行不断地改良，使其符合社会和人们的需求，适应未来社会的发展趋势。在城市高度发展的情况下，也逐渐缩小了城市的空间，如果再在建筑工程项目上满足不了人们要求的话，势必会让人们群众的生活心态变得更加不安和焦躁，不利于人们健康生活的发展。随着绿色生态节能的大力倡导，建筑工程要想推动其自身的发展，必须要首当其冲，不断地对施工技术进行改良，使其满足绿色生态节能的标准，减少对环境的污染以及资源的浪费。建筑工程施工技术的改良不仅是建筑工厂项目的内在需求，同时也是社会发展城市规划的总体趋势。在现代建筑土建工程设计的过程中，必须要以绿色生态为基础，有效利用新型节能技术和绿色建筑材料，通过储能材料把建筑自身的特点与太阳能进行有效地融合，使其成为一体，利用这种方法在一定程度上不仅能减少建筑物室内昼夜的温差变化，促使建筑物的内部温度能一直处在较为平衡的状态下，同时还能有效利用储能材料来储存太阳能，减少资源的浪费。我国建筑工程节能技术，从最开始的单一维护结构实现建筑物墙体的隔热保温，发展到现在的将太阳能与建筑工程本身一体化技能技术，推动了建筑工程节能技术的发展。通过建筑工程一体化节能技术，降低建筑工程的节能施工方面的成本，从而使环境效益和经济效益实现统一发展。本文中所提到的储能材料主要是指在建筑工程中广泛应用，吸收、保存较好的建筑节能材料，并能释放出一定的冷量和热量，这种节能材料的功效好坏一般都是由建筑材料自身的比热来明确的。在建筑工程施工过程中，一般常用的建筑材料也具备一定的储能作用，具有较好的比热性质。比如建筑材料中的混凝土、砖块以及石材等，这些材料在造价上并不是很高，使用也比较方便，如果能很好地将其储能作用发挥出来，对能量之间进行转换和储存，能够有效降低建筑工程的消耗量，充分利用建筑材料，从而推动建筑和太阳能一体化技术的快速发展，提高现代建筑土建工程的经济效益。由于现在常用的建筑储能材料一般都具有热惰性，根据这个特征，有效调节建筑物昼夜的温差，从而减少建筑物室内的温度变化幅度，促使人们能够处于一种恒定的室温范围内，同时利用这种方法降低用户使用空调的时间以及次数，有效减少了空调的消耗量，防止能源的浪费。一般常用的储能方式主要有混凝土、水箱储能以及岩石空腔的储能。这些方法具有一定的操作性，在使用的时候也比较方便，对于器具的要求也不是很高。此外，这种方法比较适用于一些冬季日照时间较短、夏季日照时间较长的地区。虽然现代建筑土建工程新技术不断出现，但是施工单位在使用的时候，一定要结合工程的实际情况，来选用新技术。

二、现代建筑土建工程项目的管理对策

企业在对现代建筑土建工程项目进行管理的时候，必须要结合工程的实际情况，实施管理，其对策主要如下。

（1）在进行现代建筑土建工程项目变更管理的时候，要做好记录工作。在施工过程中，由于受到各种因素的影响，建筑工程实行变更是无法避免的。其中主要包括工程进度设计的变更、工程项目的变更、工程施工条件的变更以及工程设计的变更，这些变更内容很容易造成工程费用成本的增加以及工程工期的延长。对此，在工程项目管理过程中，必须要对工程的变更及时进行控制和管理，将工程成本降到最低，结合土建工程的具体情况，科学、合理分析施工工程的成本造价以及工程量，在准确掌握市场价格变更后的信息资料后，要及时采取措施进行调整。

（2）对施工现场的签证进行管理，加强工程造价的管理，在施工现场签证所产生的各项费用属于工程造价中的一部分。如果对工程建筑项目的签证不实行有效地管理和控制，很容易影响工程结算工作的开展，无法保证工程的经济利益。

（3）工程质量和工期管理，据调查研究表明，在实际工程中出现合同纠纷最主要的一个因素就是工程质量。因此，在项目管理的过程中，必须要加大工程质量的管理，并且在工程合同中要明确好工程质量的标准，以及发生纠纷后的处理方法和赔偿事宜。此外，还要注意工期的管理，如果工期延长的话，很容易造成工程销售和生产受到影响，造成企业经济出现严重的损失。

三、结语

综上所述，随着社会经济的快速发展，在进行现代化建筑土建工程的时候，必须要根据工程的特点，结合新技术，实施工程项目的管理，以此来降低工程的成本，提高工程的质量，从而推动企业经济的发展。