总建筑面积：90044.5平方米（其中地下43190.0平方米，地上46854.5平方米）；建筑层数：地下3层，地上4层；建筑高度：18米；耐火等级：地上二级、地下一级；工程建筑性质：商业、办公楼；工程项目种类：公共建筑类。
装修改造范围及内容：
项目设计面积:45999.09平方米，建筑布局中地下三层为人防汽车库及设备用房；地下二层为汽车库、设备用房及职工食堂；地下一层为商业、车库、物业用房及设备用房；首层为商业、商务办公大堂、商务中心及社区服务中心；二到四层为商务办公用房。本次装修地下一层变更使用功能为商务办公用房及设备用房。其他楼层保持原有使用功能不变，原有楼梯间、电梯厅等利旧。
设计内容
本改造工程改造项目电气强电专业包括范围如下：
A. 380V低压配电系统。
B. 动力系统。
C. 照明系统。
D. 防雷及接地系统。
E. 充电桩系统。
本次机电系统改造仅针对建筑内部，建筑外园区内景观照明等不在本次改造范围内，加压风机利旧，不做更改。
系统改造设计：
1)改造设计以不影响大厦运行为原则，改造范围内设备电源以不调整变配电室内低压配电柜的出线回路开关及电流整定值（已经应用的回路及备用回路）为主.
2)~380V电源引自设于建筑地下二层的大厦共用10KV变配电室低压母线。
3) BCD栋竖向从变电所引来的主线缆不更换，支线电缆（由楼层总箱至末端配电箱）线缆进行更换（电井内槽盒保留，二~四层的强电非消防金属槽盒由500(W)x200(H)调整为800(W)x200）(H)；变配电室内低压配电柜均不调整。
4) 对各楼层的照明、插座及各动力系统重新进行设计，改造及更换地下一层至四层楼层配电总箱及更换末端配电箱，更换调整应急照明配电箱。
5) B1层、首层、2-4层、屋顶层的涉及改造的风机、水泵控制箱、电源箱更换。
6) 改造范围内非合用低压配电柜进行改造，但保证总进线开关不做调整。
7) 制冷机房内冷冻变频水泵\冷源侧变频循环泵功率调整,新增定压补水真空脱气装置电源。
8) 本项目为精装修设计，范围内照明系统的末端灯具、光源、插座选型、定位及照明控制方案由室内专业完成，本专业进行配电系统及配管配线设计。
9)本次设计范围内，利用原大厦动力设备时，原则上不改变原动力供电系统，直接利用原配电系统或进行适应性改造，以最小修改代价满足改造需求。
低压配电系统：
1)负荷等级:建筑内所有应急照明、消防设备、消防控制室、主要弱电机房（MDF、IT监控中心、全球安防中心）用于管理的计算机系统、安防系统、客梯、消防排污泵等用电设备均为一级负荷；扶梯、给水泵、平时排污泵、中水泵、IDF机房等为二级负荷；制冷机房设备、厨房、空调机组、平时办公照明等其他用电设备为三级负荷。
2)供电电源:供电电源要求10kV±7%，3相，50±0.2Hz。项目总体考虑高供高计供电，配电形式考虑设置总变配电室+分区配电间结构。10kV系统采用单母线分段，平时两路10kV电源同时供电。
四层商业中心强电智能装修施工图纸，包括：电气竖向系统图、电力平面图、照明平面图、插座平面图、风机盘管配电平面图、净化器配电平面图、智能化系统图、楼宇自控原理图、弱电井布置图、智能化系统平面图、消防平面图、消防干线平面图等