本工程由超高层酒店、商业办公、高档住宅、文化娱乐、贸易咨询、餐饮服务以及地下车库组成，通过地下车库及裙房连成一体。超高层酒店、商业办公共43层，高181.15米，北楼6~15层为酒店服务区和酒店客房区，16层、29层为避难层兼设备间，17~28层、30~43层为办公区。裙房部分为商业、地下一层为商业、地下二层、三层为车库。南楼公寓式住宅共41层，其中住宅37层，514户，总高度148.4m。本建筑总面积为248949m2。
本工程设计内容包括：基地内给水系统、消防系统、排水系统等（其中五层游泳池以及餐饮厨房、洗衣房等配合业主二次设计，本次预留给水、排水、热水等接头。）
本工程设计标高：注相对标高，以室内地坪±0.00为基准，绝对标高+5.50m。室内外高差600mm.
本建筑中住宅部分生活、消防设备、管道均独立，设计施工要求见住宅设计说明部分。
室内消火栓系统：
1.本工程超高层酒店、办公、裙房商业、地下车库采用一套室内消火栓系统，采用临时高压系统，室内消火栓系统竖向成环，高、中、低区室内消火栓泵直接串联方式，要求上、中、下级室内消火栓泵连锁启动时间不大于20s，并应先启动下部室内消火栓泵。上、中、下级室内消火栓泵均需考虑设置泄压措施。其中29层避难层转换水箱贮水大于60吨及主楼屋顶贮消防水量大于100吨。水箱通气管、溢流口设防虫网罩，检修人孔设锁具。
2.室内消火栓系统布置成环状栓口动水压力>50米的消火栓设置减压稳压消火栓。减压稳压消火栓设置范围及减压要求见消防系统图。
3.室内消火栓的设置保证室内任何部位有二股充实水柱到达。采用组合式消防柜内置DN65栓口，25长水龙带?19水枪以及报警按钮。
另外除地下车库外，在每个消防柜内按规范配置消防水喉一套及灭火器，灭火器（型号、数量见各单体图）。各单体建筑屋顶设一个检验用消火栓。
管道敷设
1.管道布置除注明标高外，应根据施工情况尽量沿墙、梁柱直线敷设，暗敷或明敷由业主确定。
2.给排水管道穿梁、楼板等处需预留洞，施工单位务必在土建浇混凝土前与土建密切合作，复核预留洞的定位及大小尺寸。
3.给排水管道穿梁、剪力墙应预埋钢套管，管径比相应管径大二号。穿越地下室混凝土外墙壁与屋面时应采用钢制防水套管，给排水管道穿楼板预留孔可比管材外径大50mm～100mm。套管施工参见02S404
4.给水管穿越楼板、屋面处，其空隙部位应采用C10细石混凝土分二次窝嵌密实，底部应采用M10水泥砂浆，砌筑宽度不小于30mm,阻水圈高度不小于25mm，或设置高度出地坪面不小于50mm的硬聚氯乙烯护套管，管套根部应窝嵌在地面找平层内。
四十三层商业综合体机电施工图纸，包括：给排水消防总平面图、给排水平面图、喷淋平面图、消火栓系统原理图、喷淋系统原理图、生活排水系统原理图、电气平面图、配电系统图、电气总图、基础接地平面图、消电平面图、消电系统图、消防通风平面图、消防防烟排烟平面图、消防排烟平面图