本工程项目xx超高层办公、商业及公寓综合发展项目xxx工程，位于xxx。本工程塔楼为办公楼，总建筑面185899 平方米，地上总建筑面积约为128539平方米，地库总建筑面积为57360平方米，含42 层办公楼。由于建筑主体高度约为250 米，建筑防火等级为一级，按一类高层建筑设防。
(二)暖通工程
该工程包括空调风系统、空调水系统、防排烟系统及相应的自动控制系统。
(冷冻机组、热泵及冷却塔的整体设备由冷冻机组、热泵及冷却塔各供应商提供)
(二)强电工程
本工程包括应急发电机系统、配电系统( 低压配电柜低压出线后的配电部分)、照明系统、智能应急疏散指示系统、漏电火灾报警系统及防雷接地系统(结构以外部分)。
由于该工程规模较大，质量要求高;前期该工程主要是配合结构的预留预埋，以及图纸深化设计绘制，到了后期精装进场，以及各机电分包单位交叉施工多、时间更紧、协调较困难。整个过程如何组织施工是关键。根据本工程招标内容和实际情况，本标段内容主要包括电气专业， 计划分动力和照明专业组织劳务队进场施工。每-专业各设置-一个专业主管工程师， 2个专业技术员，全面负责该部分的质量、安全、进度、协调、文明施工等管理工作。
同时根据每个专业的施工内容、工程量大小、 施工复杂难易程度进行动态调整。
根据工程的进展，我们将动态调整 管理人员的配置，以加强 对施工队伍的施工管理和监控，增强项目管理力度。工程进入调试、联合试运行阶段，我们将精心选拔业务精、能力强的专业技术工人组成调试运行保障队，为系统调试及整体工程调试验收保驾护航。
依据招标文件关于进度的要求，我们将本施 工施工过程划分为五个阶段。
分别为:前期准备阶段;土建结构施工的预留预埋配合阶段;主体安装阶段;配合二次粗装、精装进行设备及支路管线安装完善阶段:终端安装、调试、收尾阶段。
根据阶段的不同，动态地投入人 力及机械设备等资源，并 且各专业班组在不同的楼层，不同的阶段尽量采用流水式作业。