是IT技术与住宅建筑的完美结合，是以住宅小区为背景环境，通过智能化手段创造居室内的空间、环境，居室内的智能化系统离不开与住宅小区的物业中心的联系，以及小区内各户之间的联系。由此，从智能住宅理论研究、智能住宅系统构成、智能住宅方案设计等方面对住宅智能化进行深入阐述：
第一部分，智能住宅的理论研究：通过研究大量的资料，分析智能住宅产生的社会因素和技术背景，对智能住宅的功能和特性进行了剖析，阐述智能住宅的基本组成及相关技术体系，揭示IT技术在智能住宅的应用和对它发展的影响，并确定本文的重点研究内容。
第二部分，智能化住宅及其系统的调研分析对比：针对不同年龄，不同职业，不同生活方式的人群的调查，包括对住宅的智能化需求状况、智能住宅的使用情况等因素。通过对调查结果的分析对比，得到有关智能住宅方案的优化选择。
第三部分，智能化住宅的设计：通过理论研究和实际调研，总结分析智能化住宅的设计方法。以一普通住宅为例，做出智能化住宅完全模型，此模型中拥有现阶段可应用的最先进的住宅智能化技术，基本实现完全的智能化住宅。依托此完全智能化模型，根据不同人群(其中以老年人住宅、SOHO住宅、独立住宅为例)智能化需求的分析，进而设计实现个性化智能住宅。
