1、拆分设计
根据工业化住宅的规范要求、常用节点、钢筋信息、预埋件信息、构件参数、运输以及施工工法在BIM深化设计软件中设定企业内部构件拆分数据，对工业化住宅结构进行自动拆分，设计人员只需对软件反馈的少量不规范构件进行人为二次调整即可，这样确保了拆分构件的高效性和准确性。
预制构件拆分
2、设计协调
通过协同设计建立统一的设计标准，包括图层、颜色、线型、打印样式等，在支持多样数据端口的企业信息化平台基础上，设计团队各个专业所有人员可以同时在一个项目文件上工作，从而减少现行各专业之间（以及专业内部）由于沟通不畅或沟通不及时导致的错、漏、碰、缺，真正实现所有图纸信息无一致性，实现一处修改其他自动修改，提升设计效率和设计质量。同时，协同设计也对设计项目的规范化管理起到重要作用，使得进度管理、设计文件统一管理、人员负荷管理、审批流程管理、自动批量打印、分类归档等一系列流程均可在信息化平台上全部完成。
基于信息化下的协调
3、施工指导
在深化阶段可对复杂构件和复杂节点如大难度吊装、隐蔽工程等情况，使用BIM如REVIT 3DMAX等软件进行图形影像化的模拟，供设计深化交底和施工指导使用以达到增加复杂建筑系统的可施工性，提高施工生产效率，增加复杂建筑系统的安全性。
三维模拟
4、深化设计族库
企业随着项目的开展和深入，都会积累到一套自己独有的族库，如参数化标准典型节点、标准构件以及预留预埋件按照特性、参数等属性分类归档到数据库,储存到企业信息化平台，方便在以后的工作中，可直接调用族库数据，并根据实际情况修改参数，可有效提高工作效率。族库可以说是一种无形的知识生产力,族库管理已经超出了REVIT族库的概念，可以囊括知识库、问题库，可以如图书馆索引一样进行索引，并于引用和查找相关的文件。族库的质量，是相关行业企业或组织的核心竞争力的一种体现。
三维预埋件库
库管理由专门的库管理员完成建库和维护工作，其他BIM设计人员只需要使用即可，对于BIM建模人员，只需要在界面搜索调用即可。库管理员可以建立各专业标准的构件库和文档库，同时可以添加相关的访问权限，保证企业智力资产的安全。
族库管理系统
库分类管理比较灵活，可以按照专业进行分类管理，例如电器专业可以分为插座、桥架配件、消防电气、灯具等类别，灯具也可以细分为子类，并设置有分类路径，便于专业人员查阅。对于不同分类零件的访问记录，使用记录和相关的技术说明文档均可关联起来。
5、预制构件生产
用深化设计软件生成3Dpdf，同时可导出构件图、生产数据、物料清单信息、IFC格式文件等。项目施工管理人员根据项目布置图规划安排施工安装顺序，并以任务分配书的形式提交给生产管理人员并确定生产时间，生产管理人员根据生产计划和工作日程安排，将深化设计数据转换成流水线机械能够识别的格式后进入生产阶段。
