1、混凝土预制方桩（管桩）混凝土强度等级不应低于C30，应待混凝土强度达到设计强度70％方可起吊，达到100％才可运输，采用锤击法沉桩时，混凝土预制方桩还需满足令期不得小于28天的要求。
2、沉桩过程中若发现以下异常现象，要及时研究由设计单位认定处理意见。
1、锤击沉桩、贯人度突变；2、桩身出现明显的倾斜移位；3、静力压桩阻力骤减或骤增；④、多接桩接头破坏和错断；⑤、桩顶发生破碎，桩身裂缝扩大。
3、当桩顶设计标高低于现场地面标高，需送桩时，在每根桩沉至地面时，应
按规范要求进行中间验收办理签证手续。
4、基础施工图要求实行双控时，若发现桩顶标高已符合设计要求，但贯人度仍未达到要求或贯人度已达到停锤标准而桩顶标高达不到要求需截桩时，都应取得设计单位的认定手续后方可实施停锤和截桩。地基变化不是太大时，可以了解周边类似建筑基础数据作为参考依据。
5、采用液压压桩机沉桩时，若桩顶标高已达到设计要求，而其压力值小于设计极限荷载较多或压力值远大于单桩极限荷载值，但桩顶标高仍未达到设计要求需截桩时，都应取得设计单位的认定手续后，方可停压或实施截桩。
6、焊接接桩时，上、下节桩的中心线偏差不得大于 10 mm，节点弯曲矢高不得大于1‰桩长，焊接质量应符合钢结构焊接规程的要求。
7、混凝土预制管桩和钢管桩，在沉桩前除检查强度报告和出厂合格证外，尚应按有关标准抽样检验。
8、钢管桩焊接应符合国家钢结构施工的验收规范和建筑钢结构焊接规程，其每个接头除按下表要求做好外观检查外，还应按接头总数的5％做超声波或2％做X光射线拍片检查，在同一工程内探伤检查不少于3个接头。气温低于0℃，雨、雪天气和桩身潮湿时，无可靠措施确保质量时，不得进行焊接操作。
9、预制桩（钢桩）桩位允许偏差应符合要求
10、钢桩接头焊接完成后，需经1min以上冷却后，才能继续锤击沉桩。
11、沉桩记录应完整，内容包括：锤型、落距、每米锤击数、最后贯入度、
总垂击数、入土深度和平面偏差，钢管桩应增加土芯高度和回弹量。